欧美三级午夜理伦三级老人_国产精品美女久久久久av爽_麻豆av一区二区三区_亚洲人午夜精品_亚洲视频一区在线_亚洲福利专区_97精品国产综合久久久动漫日韩_国产理论视频在线观看_国产裸体舞一区二区三区_深夜福利一区二区

因為我國是經濟發達的強國，所以我國的房產受許多國內外房產投資人的關注。近幾年來，隨著新西蘭的經濟也在逐漸發達，以致于新西蘭的房產也開始被許多人接受。因為，新西蘭畢竟屬于海外國家。那么，新西蘭購房和中國購房都有哪些差別？

產權年限不同。在新西蘭多數是永久產權，不存在遺產稅，可世代傳承。而在中國，所有房產的產權是70年，期滿后產權就不屬于購房者，土地續租費用未定，即將有可能面臨征收物業稅、遺產稅。

房產面積不同。新西蘭房產面積均以套內面積計算，無公攤面積，一套80平方米的房子相當于國內100平方米的房子。而在中國公攤面積也計算在房產面積內，包括電梯，管道，樓梯間等，因此實際居住的房產面積就會有所減少。

還款方式不同。在新西蘭，有還利息或者利息本金等多種還貸方式。在中國需要本金利息一起還。

首付去向不同。在新西蘭，在房屋建好前，首付資金先進入律師行監管賬戶，只有建好房屋政府驗收后，開發商才可以拿這筆款項。在中國，首付直接給開發商用來蓋房子，按照現在政策的規定，中國家庭買第一套房，首付是30%，多數地區買第二套房首付不少于50%，有些地方要達到70%。

綜上所述，產權年限，房產實用面積，還款方式，首付去向這些都是新西蘭購房和中國購房的一些差別。以上內容僅供參考，希望能夠起到一定作用！