悉尼已經超越了另一個負擔能力的里程碑。現在沒有郊區的房屋中位數低于50萬美元。
五年前，悉尼是擁有159個郊區的房屋，房價低于50萬美元。
但是，Domain Group的數據顯示，這些都以不斷增長的速度下降。
悉尼的西郊是最實惠的地區之一，但是他們中間價格不超過50萬美元。
悉尼的西郊是最實惠的地區之一，但是他們中間價格不超過50萬美元。
三月份，四個郊區的平均價格低于五十萬美元。而到六月份，還有一個郊區：威爾莫特，中位數為485,000美元。
但現在，不是一個單一的郊區。
七月份，Tregear的Ellsworth Drive三居室售價為515,000美元。
最接近這個價位的是Tregear，中間房價為51萬美元，其次是Willmot，中位價為515,000美元。這三個季度的數據顯示，兩個郊區都位于悉尼CBD以西40多公里處。
在Tregear，一個典型的三居室，面積580平方米，針對首次置業者和投資者，7月份售出515,000美元。
由于這是“中位數”價格 - 在一個測量時間內銷售的所有商品的中間銷售 - 這意味著根據這個價值可以有一些房屋。
但是，領域集團首席經濟學家安德魯·威爾遜（Andrew Wilson）表示，悉尼已經成為入門級買家難以承受的難題。
盡管悉尼九月份季度整體平均價格下跌，房地產市場低位價格繼續攀升。
即使市場放緩，由于許多人仍然在爭相購買，所以價格總是會受到底價的壓力。“
房價低于60萬美元的郊區也供不應求 - 在大悉尼盆地，這個類別中有17個郊區是數百個。
這包括最便宜的郊區Tregear，還有鄰近的Willmot，Blackett和Mount Druitt - Blacktown地區的所有西郊。
威爾遜博士說：“悉尼現在已經向50萬美元的馬克告別了，首先買家的漲幅可能在此之后。”
澳大利亞統計局8月發布的首次買家數據顯示，新西蘭入門級買家的漲幅有可能在7月份推出印花稅減免之后。
澳大利亞第一住房買家澳大利亞聯合創始人泰姬·辛格（Taj Singh）表示，這可能推動了剩余的單一城市低于50萬美元，并提高了Blacktown地區周邊地區的中位價。
這些低價區域的投資活動也持續下去，盡管放映活動有所放緩，拍賣清倉率較低。
Singh先生說，對于不愿意考慮距離中央商務區超過40公里的郊區的年輕買家，替代方案是中環的公寓的價格為60萬到70萬美元。
他說：有人擔心，由于這些地區的需求增加，入門級住房甚至可能超過印花稅免稅水平。
Compass Economics首席經濟學家Hans Kunnen表示，這種需求正在使那些試圖踏上階梯的人變得更加困難。
因此，首次置業者很可能嚴重依賴家長和親戚尋求援助，并考慮區域或州際地點。
他說，其他人正在購買投資物業。
但是，不管是推動國家間移動尋找廉價市場還不太清楚。
他說：“悉尼還有許多工作崗位，但墨爾本和布里斯班在就業方面做出了很大的貢獻。”
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