布里斯班房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/17
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布里斯班的公寓市場普遍被認(rèn)為是供過于求的，傳統(tǒng)觀念認(rèn)為，大而豪華和獨(dú)特的單位表現(xiàn)優(yōu)于其較小和較低質(zhì)量的投資者 - 股票同行。
由于在過去幾年里布里斯班的房地產(chǎn)市場已經(jīng)看到新的高質(zhì)量住房需求的明顯需求，開發(fā)商們將這看作是精品建筑的機(jī)會(huì)。
精品開發(fā)可以是一個(gè)高端公寓的單位，也可以將大塊重新開發(fā)成多個(gè)房屋，而這些建筑物在布里斯班的威望小區(qū)越來越普遍。
克羅伊登路，帕丁頓將成為名為諾福克莊園的生活區(qū)。
Lilleybuild剛剛把六大房屋中的第一個(gè)放在市場上，詹姆斯·利利（James Lilley）的導(dǎo)演詹姆斯·利利（James Lilley）稱之為“帕丁頓的第一個(gè)豪華細(xì)分”，這是一個(gè)叫做諾�？饲f園的生活區(qū)。
它將由六個(gè)豪華住宅組成，而Lilley先生表示，他和P＆R Lee建筑商的同事們正在對市場需求做出回應(yīng)。
“我們的經(jīng)驗(yàn)是，生活方式部門是大多數(shù)行動(dòng)的地方，”他說。“我們發(fā)現(xiàn)，這種類型的住宅正在尋找，因?yàn)槿藗円驗(yàn)楹⒆娱L大或離開而出售了他們的面積或大家庭住宅。”
Lilleybuild的James Lilley正在監(jiān)督Croydon路8號的建成。
Lilley先生說，這個(gè)股票不僅需求量更高，而且買家更容易獲得貸款。
他說：“我們將貸款市場視為兩市場。“他們對單位的信貸要求非常嚴(yán)格，但精品開發(fā)被認(rèn)為是業(yè)主自用，所以這些買家的條件非常好，是40年來最好的。
“如果你是一個(gè)房主或一個(gè)業(yè)主占有者，你有一些存款或貸款的歷史，銀行現(xiàn)在就喜歡。”
Rob和Andrew Gray在他們最新的建設(shè)中擺放了23個(gè)Mahara街。
Lilleybuild正在考慮進(jìn)入高端聯(lián)排別墅市場，而另一位著名的建筑商Graya Construction也是如此。
兄弟Rob的共同所有者Andrew Gray表示，精品開發(fā)市場是誘人的。
“我現(xiàn)在看到很多開發(fā)人員正在做這些較小的精品高端開發(fā)項(xiàng)目，”他說。“我們現(xiàn)在很高興在高端房屋，但在未來我們正在看它。”
Lilleybuild和Graya Construction都表示同意兌現(xiàn)減價(jià)工具正在推動(dòng)趨勢。格雷先生說：“有很多人精簡。” “他們不想維護(hù)房子。”
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