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伴隨著海外房產的興起，墨爾本也被列為宜居城市之一。相較于悉尼的房產價格，許多人把投資放在墨爾本。不得不說，墨爾本有它獨特的風土人情和資源優越的教育環境。那么哪些方面值得投資購買呢？小編為大家列舉以下方面。

1、學習資源豐富

墨爾本還擁有許多名校，如墨爾本大學、莫納什大學、 理工大學等著名。買房置業的一部分原因也是為了下一代的健康成長，擁有 產權物業的，不失為墨爾本的 大誘惑。過去10年，維多利亞州在醫院和警力方面加強，這使墨爾本的吸引力大增。也是墨爾本房產的第二大誘惑。

2.發展巨大

根據統計局的數據，墨爾本的房產一般7-10年翻一倍。近幾年增幅比較快，有趕超悉尼的趨勢。但澳洲政府每年建造的新房數量又總是有限，據統計，澳洲住房供需缺口每年達到兩萬五之多。緩慢的建房速度遠遠跟不上人口增長的迅猛速度，從而間接導致墨爾本房屋的租售市場異火爆。就目前而言，墨爾本當地的房產平均價格卻還是低于悉尼許多，所以它的未來增長可見一斑，土地是 的稀缺資源，人們購置一畝土地的同時，也是在享受與日俱增的價值。

3.環境好，適宜人類居住

強調維持墨爾本"適宜人類居住"是重要的，墨爾本規劃把保持墨爾本是一個適合居住的城市作為領導方向;在此同時，該規劃將要為城市創造更多的工作、交通、更多的物業和新的生活方式。

4.政策好

海外人士（無論有沒有澳洲簽證）都可以在墨爾本購買新房或期房，產權是 的，不存在因為簽證問題要賣掉房子一說。而且貸款門檻低，貸款額度大，可以帶到80%-90%。

如果你想投資墨爾本房產，尋找宜居地，或者有出國留學的想法，不妨深入考察下墨爾本的房源信息，從而獲取更多關于墨爾本房產的可靠訊息，選擇合適的投資區域，相信也會帶來不一樣的收獲。