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面對日新月異的海外房產，很多人選擇去澳洲。購置澳洲房產，也成為許多人的選擇。但是匯錢方案究竟如何操作呢？面對國內的相關規定，許多想在澳洲置辦房產的人并不了解具體操作，希望接下來的信息會幫助到大家。

之前，通常的做法是“螞蟻搬家”，通過親友協助，借用他們的身份證及外匯額度，以不同個人的名義匯款到外國。但現在來看，這條路很可能走不通了。

根據外管局規定：個人分拆結售匯行為，也就是俗稱的“螞蟻搬家”一律進入黑名單，違規者將被剝奪兩年合計10萬美元的換匯額度。

如被發現“螞蟻搬家”，次將被銀行予以風險提示，第二次被外匯局列入“關注名單”管理。不得不感嘆，移民難，移錢更難啊！

那么，需要海外資產配置，該怎么辦？

海外資產配置需要大額資金的問題，可以采用以下幾種方式：

01、開多個境外帳戶，預留足夠時間操作

這是一個相對來說安全、成本低，但戰線長、操作有點繁瑣的方法。比如，請三位親朋好友各開一個境外帳戶，每位朋友再邀請四位朋友各購匯等額5萬，總額不超過20萬的美金，匯到他們的境外帳戶。這樣這三位朋友每人境外賬戶中的20萬美金再匯到客戶的帳戶里，可獲得60萬美金，用作海外。

02、銀行“內存外貸”或“內保外貸”

作為資金外流的正規渠道，私人銀行高端跨境服務“內存外貸”逐漸成為高端客戶的另一選擇。通俗地說，在境內的銀行存進一筆款項，然后在境外獲得貸款。實際操作起來，內存外貸手續相對繁瑣。首先門檻較高；高端跨境金融服務，多數以對公業務和高端個人客戶為主。其次，簽訂三方協定的手續較復雜。第三，手續費、貸款利率相對較高。因此客戶可根據自己情況甄選方案。

看來，想要在澳洲買房定居不是件容易的事情。但如果了解了相關規定，熟悉了整個流程，實施起來也并不麻煩，重要的是滿足了自己的購房需求，對在澳洲置辦房產有了清晰的認識，買房過程也就輕松了許多。