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購置澳洲房產匯錢方案如何操作

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/10/14

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面對日新月異的海外房產,很多人選擇去澳洲。購置澳洲房產,也成為許多人的選擇。但是匯錢方案究竟如何操作呢?面對國內的相關規定,許多想在澳洲置辦房產的人并不了解具體操作,希望接下來的信息會幫助到大家。

之前,通常的做法是“螞蟻搬家”,通過親友協助,借用他們的身份證及外匯額度,以不同個人的名義匯款到外國。但現在來看,這條路很可能走不通了。

根據外管局規定:個人分拆結售匯行為,也就是俗稱的“螞蟻搬家”一律進入黑名單,違規者將被剝奪兩年合計10萬美元的換匯額度。

如被發現“螞蟻搬家”,次將被銀行予以風險提示,第二次被外匯局列入“關注名單”管理。不得不感嘆,移民難,移錢更難啊!

那么,需要海外資產配置,該怎么辦?

海外資產配置需要大額資金的問題,可以采用以下幾種方式:

01、開多個境外帳戶,預留足夠時間操作

這是一個相對來說安全、成本低,但戰線長、操作有點繁瑣的方法。比如,請三位親朋好友各開一個境外帳戶,每位朋友再邀請四位朋友各購匯等額5萬,總額不超過20萬的美金,匯到他們的境外帳戶。這樣這三位朋友每人境外賬戶中的20萬美金再匯到客戶的帳戶里,可獲得60萬美金,用作海外。

02、銀行“內存外貸”或“內保外貸”

作為資金外流的正規渠道,私人銀行高端跨境服務“內存外貸”逐漸成為高端客戶的另一選擇。通俗地說,在境內的銀行存進一筆款項,然后在境外獲得貸款。實際操作起來,內存外貸手續相對繁瑣。首先門檻較高;高端跨境金融服務,多數以對公業務和高端個人客戶為主。其次,簽訂三方協定的手續較復雜。第三,手續費、貸款利率相對較高。因此客戶可根據自己情況甄選方案。

看來,想要在澳洲買房定居不是件容易的事情。但如果了解了相關規定,熟悉了整個流程,實施起來也并不麻煩,重要的是滿足了自己的購房需求,對在澳洲置辦房產有了清晰的認識,買房過程也就輕松了許多。

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標簽:澳洲房產,匯錢方案,操作

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