布里斯班郊區(qū)房產(chǎn)房價漲幅趨勢
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/10/12
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根據(jù)新數(shù)據(jù)，尋求提供全美最佳生活方式的郊區(qū)的買家預(yù)計可以支付$ 71.1萬 - $ 2,615,000。
布里斯班郊區(qū)占全國十大生活方式郊區(qū)中的七個，陽光狀態(tài)不僅在靠近海灘，還有其他主要生活方式因素，如過境時間。
圣基爾達(dá)西部 是全國最大的生活方式郊區(qū)，其次是南布里斯班，杜頓公園，春山和袋鼠角。
圣基爾達(dá)西 也拿出了榜首價格太聰明，最高平均房價為$ 2,615,000，而Corinda在布里斯班的國家名單上的最低中位價為$ 731,000。
為了分析的目的，郊區(qū)根據(jù)一些因素進(jìn)行排名，包括靠近海灘或河流，學(xué)校，公園，以及最近的CBD的過境和開車時間。ABS位置數(shù)據(jù)庫 - 澳大利亞統(tǒng)計地理標(biāo)準(zhǔn)2016被用于計算。
CBD區(qū)域被排除在分析之外。
中期房價從Corelogic獲得，為期12個月至2017年8月31日。
澳大利亞統(tǒng)計地理標(biāo)準(zhǔn)2016年的ABS數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)被用來計算每個郊區(qū)的距離，如公園或教育設(shè)施等主要生活方式因素。
她說：“你不一定要付出代價才能生活，只要你準(zhǔn)備離開悉尼，墨爾本的程度就會降低。”
人口增長和就業(yè)機(jī)會不足使布里斯班郊區(qū)從生活方式的角度出發(fā)，從墨西哥和悉尼的價格來看，都是如此。
“布里斯班為這么多東西打勾，它的基礎(chǔ)設(shè)施很好，相對來說比較容易，這里有很多生活方式的因素。但目前，這只是沒有增長的工作，這真的限制了房價的變化。“Conisbee說。
然而，大多數(shù)房屋靠近公園的這些生活方式區(qū)域也很有趣，因?yàn)樗麄兘?jīng)常提供的不僅僅是鍛煉或步行的地方。
“人們喜歡綠地和散步的地方。通常，有很多公園的地方有步行能力，這是另一個重要的事情。她說：如果你不必進(jìn)車，你可以走動，那么一個地區(qū)變得更具吸引力，而且靠近一所好學(xué)校，或許多好學(xué)校，使得一個地區(qū)更具吸引力。“
雖然這些地區(qū)為居民 - 無論是業(yè)主還是承租人 - Conisbee警告說，一個偉大的生活方式可能不會導(dǎo)致投資者的高收益。
“我想你不僅要考慮一個地區(qū)多么可愛，還有多少可愛的房子，但你還需要考慮有工作嗎？有增長嗎 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)生了什么？以及在考慮投資一個地區(qū)之前的所有這些事情。“
國家調(diào)查結(jié)果
當(dāng)布里斯班列在國家名單上時，當(dāng)您按狀態(tài)查看相同的數(shù)據(jù)集狀態(tài)時，這是一個不同的故事。
Kirribilli在新南威爾士州名列前茅，Barton是ACT的首席執(zhí)行官，北布萊頓在SA上排名第一，而霍巴特則是頂級的Tassie地區(qū)，而圣基爾達(dá)西部是維多利亞州最頂尖的地區(qū)，南布里斯班排名第一。昆士蘭州。
價格明智，這些郊區(qū)的房價中位數(shù)從塔斯馬尼亞州古德伍德的263,250美元到ACT的Forrest的2,980,000美元。
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