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澳大利亞珀斯房價現狀介紹

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/10/12

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　　希望珀斯的樓價暴跌已經開始轉彎，新的市場數據顯示房屋價值略有改善。

　　

　　CoreLogic Hedonic家居價值指數顯示，珀斯的房屋價值在9月份的邊際增長率為0.1％，過去12個月下降了2.9％。

 

　　

 

　　房屋價格在九月份下跌百分之零點一，而單位和公寓上漲0.8％。

　　

　　“珀斯住宅價值觀正在循環的底部，”Lawless說。

　　

　　珀斯的住宅中位數現在為462,783美元。

　　

　　隨著墨爾本和悉尼的增長繼續下滑，CoreLogic研究部負責人Tim Lawless表示，盡管9月份珀斯的房地產價值小幅下滑，但似乎西澳大利亞首都已經承受了價格周期的底部。

　　

　　報告說：“珀斯住宅價值看起來正在通過這個周期的底部，價格在該月上漲了0.1％，然而價格在第四季度和第二季度仍然下滑。”

　　

　　報告發現，雖然資本收益步伐放緩，悉尼和墨爾本每周租金增長有所改善，但在珀斯則下降。

　　

　　“霍巴特最大的租金條件是，每周租金每年上漲8.5％。

　　

　　據悉，布里斯班（-0.1％），珀斯（-3.7％）和達爾文（-2.2％）的租金條件并不強勁。

　　

　　Lawless說：“現在出現的房地產市場狀況越來越糟糕，很可能是由于這些因素的結合，即對于悉尼住房市場而言，對投資和利息的抑制可能對悉尼房地產市場產生影響任何其他城市“。

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