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近年來，海外購房成為了很多投資人士的新選擇，由于很多海外國家的經濟發展相對較為完善，房屋的保值性能相對較高，同時基礎設施和環境非常優異，對于養老和移民來說也是不錯的選擇。而縱觀海外市場，澳大利亞的投資前景非常廣闊，當地不僅鼓勵來自于海外的資本移民，相關的手續辦理也相對比較簡單。接下來就為您分析在澳大利亞首都堪培拉買房的相關成本花銷。

當您已經看準心儀的房源，并成功地與房主就房價等合同細則進行商議過后就可以進入正式的購買流程了。其中除了繳納房產的價格以外還需要預留出房價的5%-7%的資金用作后續的各項手續費。其中包括印花稅、注冊費、產權轉證費三項最主要的內容。其中，印花稅的稅率調整相對較為頻繁，各州根據自身的經濟現狀往往也會制定不同的政策，所以在購房的時候需要謹慎的參考。除了以上這三項以外，賣方還需要承擔房產經紀費。

具體分析來看，在堪培拉，房產轉讓費的征收還有一定的細則。購房者需要由自己的法律顧問承擔房產轉讓的委托人進行相關的核算。這也就意味著您需要在買房時為自己聘請一位房產經紀，但一般情況下相關的中介機構都會為您進行相應的安排，無需您自行尋找。而在堪培拉以外的其他州對于購房轉讓還分別設有不同的政策，在諸如土地轉讓注冊費、律師費等方面都有不同的要求。