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在國內(nèi)房地產(chǎn)市場價(jià)格上漲的趨勢下，更多的投資者把眼光放到海外。在海外投資房地產(chǎn)是怎么回事?

悉尼是澳大利亞金融，經(jīng)濟(jì)，文化，交通，商貿(mào)，旅游業(yè)的中心，擁有全國最大的港口以及連接全國和全球發(fā)達(dá)的機(jī)場，鐵路和公路運(yùn)輸設(shè)施。工業(yè)以煉油，機(jī)械制造，化工紡織為主。悉尼的重點(diǎn)是教育，文化，旅游。良好的就業(yè)機(jī)會和優(yōu)質(zhì)的生活吸引了來自全國各地的移民。目前悉尼的人口已經(jīng)增長到450多萬人，占總?cè)丝诘奈宸种�一以上，比十年前增長了11%。

澳大利亞政府分為政府三級，即聯(lián)邦政府，州政府和地方政府。我們通常所說的悉尼是由悉尼和周邊城市組成的。悉尼市中心毗鄰悉尼港，是第一個(gè)澳大利亞大陸，經(jīng)過二百年的建設(shè)，悉尼已成為當(dāng)今著名的國際大都市。

自置居所，是澳大利亞一代代的夢想。擁有自己的房地產(chǎn)，已成為悉尼身份的象征。澳大利亞房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)顯示，澳大利亞自住房屋的比例約為60-65%。

澳大利亞傳統(tǒng)生活方式以花園別墅式獨(dú)立住宅為主，近年來隨著歐美和香港新加坡等大都會住房的發(fā)展，新的現(xiàn)代化公寓建筑吸引越來越多的澳大利亞人。這個(gè)創(chuàng)新，國際化的公寓大樓的特點(diǎn)是具有便利的購物和娛樂設(shè)施，舒適和奢華的結(jié)合已成為當(dāng)前悉尼房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主流。

最近宣布的澳大利亞富豪榜200強(qiáng)，是近三分之一的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)者。根據(jù)澳大利亞政府關(guān)于人口發(fā)展的白皮書，澳大利亞人口總數(shù)需要達(dá)到6000萬，然而實(shí)例總?cè)丝谥挥?200萬，澳大利亞需要實(shí)現(xiàn)人口翻倍。人口的增長無疑將推動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。澳大利亞各級政府制定了一系列吸引海外投資的優(yōu)惠政策，包括一定數(shù)量的投資和就業(yè)就可以使本地工人申請移民澳大利亞。