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據(jù)澳大利亞投資物業(yè)雜志報(bào)道，年度最佳社區(qū)報(bào)告顯示，南布里斯班已經(jīng)成為澳大利亞最好的投資社區(qū)。報(bào)告還顯示，到2017年，布里斯班的房地產(chǎn)價(jià)格將上漲至55萬澳元;悉尼還遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他省會(huì)城市，為885,000澳元。

布里斯班顯然是最好例子之一�？傋饨鹗杖胛痪映鞘胸�(cái)產(chǎn)的最高位置(別墅4.6%，單位5.6%)，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于悉尼和墨爾本(布里斯班的中位數(shù)低于悉尼的36%，低于墨爾本24 %)。布里斯班人口增長(zhǎng)強(qiáng)勁，新增住房供應(yīng)增加不大，這意味著房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)供不應(yīng)求。根據(jù)REIA，空置率約為2%，可能會(huì)帶動(dòng)租金增長(zhǎng)。

南布里斯班的房地產(chǎn)需求高，供應(yīng)量低，基礎(chǔ)良好，這些優(yōu)越的條件使這里的房地產(chǎn)一舉比過了其他強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，成為最好的投資社區(qū)。 Urbis的一項(xiàng)調(diào)查顯示，南布里斯班地區(qū)的租金和中位數(shù)水平處于歷史高位。澳大利亞房地產(chǎn)首席執(zhí)行官薩姆·薩格斯(Sam Saggers)表示：“毫無疑問，布里斯班南部地區(qū)的租金就像是一片藍(lán)籌股，這是澳大利亞所有郊區(qū)的最佳選擇。”

澳大利亞房地產(chǎn)網(wǎng)站調(diào)查顯示，兩居室公寓回報(bào)率高達(dá)5.9%，單人公寓和一居室公寓的回報(bào)率高達(dá)6%。DSRScore.com.au發(fā)布的數(shù)據(jù)較高，平均住房收入高達(dá)7.96%。這對(duì)投資者來說是個(gè)好消息，但布里斯班南部地區(qū)的公寓不但價(jià)格昂貴，而且受到租戶的尊重。南布里斯班的資本增值前景如何還不確定，目前南布里斯班的住房?jī)?chǔ)備和租金儲(chǔ)備都處于歷史低位，房屋儲(chǔ)備幾乎為零，空置率為1.29%，年回報(bào)率約為7%。但是這里娛樂設(shè)施豐富，購物場(chǎng)所、餐飲場(chǎng)所眾多，交通也極其便利。