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墨爾本，澳洲的第二大城市，連續好幾年被評為“全球最適宜居住的城市是之一”，其經濟水平在澳洲地區來說是領先的，這里的房產投資增值潛力很大，是投資者向往的地方，那么，在墨爾本投資房產的優勢有哪些呢?

墨爾本的生活質量是非常高的，在全球140座城市中，依據城市社會穩定、醫療、文化與環境、教育、基礎設施等方面評分，按照得分排名。墨爾本的綜合評分是97.5分。墨爾本地區的房產是永久產權的，而且相對于其他城市的投資來說，墨爾本的房產投資首付低，很適合資金不算充裕的投資者。在這里購置房產或進行房產投資是在政府的監管下進行的，清晰透明的操作市場保證了投資的安全性。

在這里進行房產投資或者購置房產也是為了子女的考慮，可以實現以房養老的目標，許多家長在送孩子到墨爾本留學的同時，也選擇在墨爾本買房，一方面可以享受資產增值，另一方面，也可以省下在校住宿費。墨爾本的房產增值空間是非常大的，墨爾本房產中位價低于悉尼，這使得墨爾本的投資門檻更低，增值空間也更大。

綜上所述，墨爾本的房產投資的優勢有很多，以上羅列的優勢是最基本的優勢，在墨爾本購置房產可以免費享受當地優質的教育資源和高水平的醫療資源，這些條件都是在投資方面無可挑剔的好條件，是海外投資人士最安全、穩妥、放心的選擇。