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對(duì)于悉尼境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格波動(dòng)狀況目前是呈現(xiàn)出平穩(wěn)的變化。在最近兩年之間悉尼境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格并沒有面臨長(zhǎng)的幅度體現(xiàn)。造就這一個(gè)現(xiàn)象的原因主要是由于悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)之中所能夠面臨的消費(fèi)人群數(shù)量在變化。具備著越來越少的海外居民進(jìn)入到悉尼房地產(chǎn)行業(yè)之中。

刺激海外居民不再選擇進(jìn)入到悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)之中購(gòu)買房產(chǎn)的原因是由于澳大利亞新出臺(tái)的政策。在新出臺(tái)的這一個(gè)針對(duì)與海外居民購(gòu)房的政策之中規(guī)定，如果是海外居民在澳大利亞之中購(gòu)買房產(chǎn)，那么如果在后期離開了澳大利亞必須將這一套房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)賣。

同時(shí)，在澳洲之中購(gòu)買房產(chǎn)如果通過貸款的方式所需要支付的首付比例不像以往最低可達(dá)到0%或5% ,目前至少需要支付15%的首付比例才能夠獲取進(jìn)入到悉尼之中購(gòu)買房產(chǎn)的資格。所以這一個(gè)政策的出臺(tái)相應(yīng)的也是為悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)之中的銷售狀況帶來了一定的影響。

所以未來的悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)，房產(chǎn)銷售價(jià)格將會(huì)面臨持續(xù)下降波動(dòng)體現(xiàn)。當(dāng)然，這一個(gè)波動(dòng)體現(xiàn)在達(dá)到一個(gè)穩(wěn)定的價(jià)位之后就會(huì)相應(yīng)保持平穩(wěn)的發(fā)展?fàn)顩r。悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)之中的影響將會(huì)由當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況來進(jìn)行引導(dǎo)，如果說未來悉尼經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r將會(huì)呈現(xiàn)出一個(gè)節(jié)節(jié)上升的狀況，那么相應(yīng)的也會(huì)使得這一片區(qū)之中房產(chǎn)銷售價(jià)格持續(xù)上升。