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很多投資人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)悉尼房產(chǎn)，除了獨(dú)有的投資優(yōu)勢(shì)以外，還擁有不可超越的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，只是他們不知道悉尼房產(chǎn)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)有哪些。其實(shí)悉尼房產(chǎn)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)與這個(gè)國(guó)家高水平的建筑技術(shù)有密不可分的關(guān)系，這個(gè)城市的房產(chǎn)安全性和內(nèi)部結(jié)構(gòu)都特別合理，而且風(fēng)格獨(dú)特，使用壽命長(zhǎng)。但是投資悉尼房產(chǎn)只看中這些房子的技術(shù)優(yōu)勢(shì)還不夠，還要用心挑選適合投資的房產(chǎn)，下面就具體告訴大家悉尼房產(chǎn)如何挑選。

悉尼房產(chǎn)在挑選時(shí)首先要看它的位置，看看它所在的位置是不是整個(gè)城市的黃金地段。所謂的黃金地段就是指步行就能到達(dá)一流的學(xué)校和繁華的購(gòu)物區(qū)，同時(shí)房產(chǎn)附近要有現(xiàn)代化的娛樂(lè)設(shè)施，和風(fēng)景出色的休閑好去處。符合這些條件的單元房，多會(huì)擁有完善的公共設(shè)施和便利的交通條件，他們是人們投資悉尼房產(chǎn)的首選，而且這樣的房產(chǎn)在出租市場(chǎng)上也比較搶手，租金收益比較高。

如果在悉尼購(gòu)買房產(chǎn)像用來(lái)資助，那么在挑選房源時(shí)還要注意，自己所選擇房源的自住者合租住著，之間的比例應(yīng)該不能超過(guò)7:3，因?yàn)樽宰【用褫^多的社區(qū)公寓更容易維護(hù)，而且，公寓中的居民也能相互理解，可以和平共處。如果所挑選的房源多數(shù)都是租戶，只有少部分資助家庭，那樣在投資入住以后，每年可能需要支出更多的房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。

悉尼房產(chǎn)在挑選時(shí)還要注意房子的產(chǎn)權(quán)，很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，悉尼的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，其實(shí)這種說(shuō)法是不全面的，因?yàn)橄つ崾幸灿幸恍┎煌耆�產(chǎn)權(quán)的房子，那樣的房子投資者購(gòu)買以后只擁有房子的使用權(quán)，并不能獲得土地的所有權(quán)，這種房子的房?jī)r(jià)比較低，但是投資以后想要再次出手會(huì)特別麻煩，而且也不會(huì)產(chǎn)生比較可觀的投資收益，不論是投資，還是用來(lái)資助這種不完全產(chǎn)權(quán)房都不是人們?cè)谙つ豳I房的首選。