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澳洲購房申請流程 澳洲購房交易步驟

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/9/6

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澳洲房產市場具有良好的發展前景,巨大的投資潛力,是國內投資者投資海外房產時的首選之地,但是澳洲房產交易與國內房產交易有很多不同之處,想在那里購房必須提前提出申請,而且購房交易流程也與國內存在很大差別,如果想去那里買房最好提前了解一下。

澳洲購房申請流程其實很簡單,但是它需要30天的審核期,而且在審核期結束以后的十天內才會把審核通知書,發放給申請人,而只有持有審核通知書的海外投資者,才具有在澳洲買房的資格,因此澳洲購房申請要提早進行,他不需要購房人去澳洲,可以直接在網上進行,申請時按要求填寫表格,留好自己的聯系地址和電話,并支付一定的申請費,提交以后等待結果就可以。

在拿到澳洲買房申請審核的通知以后,王者就可以開始選擇房源,在選定房源以后需要支付1到5萬澳幣不等的定金,然后會迎來一周的冷靜期,在冷靜期內,購房者可以選擇是否繼續購買,如果不想購買開發商會退還壓金,如果想繼續購買就需要與開發商簽訂買房合同,這時大家一定要注意,簽訂合同時一定要有律師在場。

雙方簽訂合同以后,買房者要把房款10%的,首付款打入的,律師信托賬戶之中,如果需要貸款,這時需要提交詳細的貸款申請資料,等到銀行放款以后,在律師見證下與開發商,辦理房產交割,這是要把余下的房款全部交清,再就是進行房產交割是,買房者可以選擇驗房,但是驗房需要支付一定的費用,如果驗房中發現房子質量問題,購房者可以選擇退房或者讓開發商進行維修,但是驗房一定要在交房后五個工作日中完成。

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