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很多房產(chǎn)投資者，都對(duì)二手房情有獨(dú)鐘，認(rèn)為二手房多會(huì)占據(jù)著城市的重要位置，而且它們產(chǎn)權(quán)清晰，能用最短的時(shí)間完成交易，而且它們周邊生活配套設(shè)施齊全，生活十分便處，升值前景也十分看好。但是這種投資方式對(duì)澳大利亞這個(gè)國家卻不適用，因?yàn)槟抢锒�手房購買不易，新房才是最適合海外投資。

澳大利亞雖然是世界上房產(chǎn)交易最火爆的地方，也是房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景最好的國家，但是這個(gè)國家為了控制當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)與房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，對(duì)海外投資者設(shè)定了很多限制與門檻，其中最重要的一條就是海外投資者不能購買它境內(nèi)的二手房，既使在特定的條件下可以購買二手房，也不能以投資的方式進(jìn)行，購買以后房產(chǎn)必須用來自住，所說澳大利亞境內(nèi)新房才是最適合海外投資者的重點(diǎn)房產(chǎn)。

海外投資者在澳大利亞購買二手房不易，但是他們?cè)谀抢镔徺I新房卻很多方便的，而且澳大利亞境內(nèi)的多個(gè)城市中新房房源十分充足，投資者在看好房源以后只需要提供10%的定金，就能簽訂買房合同，然后可以委托律師進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)。購買當(dāng)?shù)仄诜恳部梢园催@種方法進(jìn)行，而且余下的房款需要到房產(chǎn)正式建成，辦好產(chǎn)權(quán)手續(xù)以后再次交納，房子在建造期間如果出現(xiàn)增值，投資者也只需要按原來的房款支付就可以。

澳大利亞的新房不但是指那些在建設(shè)中的期房，還包括建成十二個(gè)月沒有出售過的房子，以及樓盤建設(shè)期間建成的樓花或者樣板間，海外投資者購買這些房產(chǎn)時(shí)只需要向當(dāng)?shù)卣�府提交申�?qǐng)，得到海外置業(yè)批準(zhǔn)以后，就能直接辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，而且那些樣板間和樓花內(nèi)部裝修都已經(jīng)做好，投資購買以后可以直接入住或者對(duì)外出租，所以說澳大利亞新房最適合海外投資者。