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墨爾本，是澳洲的投資和移民城市，這座城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，自然環(huán)境和地理位置也是非常優(yōu)越的，最主要的是這里擁有世界級的教育資源，這些就是投資者選中墨爾本房產(chǎn)投資的原因，那么，對于墨爾本的房產(chǎn)，到底其投資的價值在哪里呢?

其實墨爾本的區(qū)域劃分有很多的，有些區(qū)域的投資是非常有經(jīng)濟(jì)價值的，這跟中國的上海一樣，有的區(qū)域是高檔區(qū)域，而有些區(qū)域則是經(jīng)過歷時的積淀而來的，有著豐厚的歷史風(fēng)韻，對于墨爾本本土的人來說，他們更喜歡住在這些區(qū)域，就跟上海人向往靜安，徐匯一樣。墨爾本多次被評為“世界十大宜居城市”，其健康理想的環(huán)境可想而知，向這樣的情況發(fā)展下去，墨爾本完全可以成為澳洲最大的城市。

墨爾本本來就是一個移民城市，這里的人口與日俱增，跟移民也是有一定的關(guān)系的，人口快速增長，對土地需求強(qiáng)烈，房價、租金不斷上揚(yáng)，隨著墨爾本人口數(shù)量的不斷擴(kuò)大，人們對土地和房屋的需求比預(yù)期的還強(qiáng)烈。但澳洲政府每年建造的新房數(shù)量又總是有限，所以墨爾本的房產(chǎn)會出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。

從上述論斷可以看出，墨爾本的確是一個不錯的地方，不論是從投資環(huán)境還是投資政策來說，都是很好的投資地域，人們對于房屋的需求空前熱烈，也成為墨爾本房產(chǎn)的一大誘惑。