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現在移民對很多人來說變得越來越簡單和流行，對很多中國人來說，移民美國的比例很多，那么在美國很多城市中，選擇舊金山的人也不在少數，灣區有什么迷人之處讓大家向往，舊金山灣區房價哪便宜呢，讓我們一起來了解一下。

灣區作為美國沿岸區域常年日常充足，自然風光十分特別，而且因為硅谷一帶的帶動，這里多年以來發展迅速，無論是房價還是整天經濟和科研水平都得到質的飛越。即使在美國遭遇世界經濟危機后，整體經濟形勢持續低迷的狀態下，灣區的影響依然不大，這里的樓市溫度還是比較火爆的，物業升值的速度也沒有放緩。那么在眾多城市中講，奧克蘭城市中心的區域有不到六成的房屋售價逐漸增長到國內經濟低迷前的峰值狀態，而在舊金山城區一帶這個比例以及高達98%。

在全國范圍之內來看，灣區包括九個不同的縣市，地型狹長地域面積并不廣闊而且受地形影響比較大，土地資源十分有限，但是人口規模將近八百萬，且還在持續增長中。這里的三大城市就舊金山圣何塞和奧克蘭,也有一些別具特色的小城市。這里的房價和國內一樣，經濟越發達人口越密集的地區，人口對于房子的需求量比較大，物價水平也更高，所以房價相應也會更高一些，而人口比較稀疏的小城市，對于房屋數量需求不大，房價整體水平就不會太貴了。

舊金山的東灣地區，是傳統意義上的華埠聚集，隨著美國近來越來越多的中小城市也在增添華人中心，這里的華人被分散了一些。東灣相比灣區其它區域，房價要更便宜一些，遠離城市的繁華和喧囂，不如舊金山的動態那么寒冷，夏季也不如南灣高熱，所以氣候最舒適。