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現(xiàn)在選擇在海外買房的人越來(lái)多，不僅價(jià)格便宜，而且通過中介機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，不需要事事都自己親力親為，節(jié)省時(shí)間又省去很多操勞的精力，還能買到比國(guó)內(nèi)價(jià)格實(shí)惠的房子。而且代理機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用和國(guó)內(nèi)外房?jī)r(jià)的差異相比，大部分購(gòu)房者都可以接受，那么海外房產(chǎn)中介花多少錢呢?

其實(shí)無(wú)論在任何市場(chǎng)里，價(jià)格和服務(wù)都是成正比的。想要體驗(yàn)更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，收獲更好品質(zhì)的產(chǎn)品，必然支付的費(fèi)用就會(huì)更高，但是相應(yīng)的自己的體驗(yàn)感受就會(huì)更加舒適安心。而如果選擇一些收費(fèi)過低的機(jī)構(gòu)，也許會(huì)在很多環(huán)節(jié)偷工減料，都需要買房者自己解決，或者在后續(xù)一些環(huán)節(jié)坐地起價(jià)等等，發(fā)生問題也很難得到保障。

不過大部分正規(guī)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)情況和比例都大體相似，按照房產(chǎn)成交價(jià)格的百分之幾的比例來(lái)收取。高凈值人群買房的價(jià)格大多比較高，所以支付的中介費(fèi)用也會(huì)略高。而購(gòu)買普通公寓等價(jià)格中等，需要的中介費(fèi)用也就相對(duì)低廉。

不管是哪個(gè)國(guó)家購(gòu)房，有些中介費(fèi)用幾乎都是需要支付的。買賣雙方在達(dá)成協(xié)議后，也會(huì)和中介機(jī)構(gòu)簽訂委托代理協(xié)議。普遍來(lái)說，目前的傭金是房屋交易價(jià) 6%左右，由房屋的買方和賣方中介經(jīng)紀(jì)人來(lái)獲得。各國(guó)的海外地產(chǎn)中介的傭金均都是在房屋買賣的交易成交時(shí)來(lái)支付的。而且支付的比例和金額一般都會(huì)寫在合同中。

也會(huì)根據(jù)購(gòu)房者或者賣房一方的具體要求，增加一些增資服務(wù)，可能也會(huì)收取一定比例額服務(wù)費(fèi)。比如貸款發(fā)放費(fèi)，大多是購(gòu)房貸款全部的一個(gè)百分點(diǎn)左右，由貸款方提前收取這筆錢作為手續(xù)費(fèi)。