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現(xiàn)如今的澳大利亞，悉尼房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中，房產(chǎn)銷售的數(shù)量變化，并沒有太大的明顯變化，其中最主要的變化來源于海外投資者的人數(shù)變少啦，同時(shí)當(dāng)前的系呢個(gè)大銀行之間提出了一個(gè)關(guān)于貸款的新政策，作為海外投資人，想要成功，在澳大利亞悉尼透支投資房產(chǎn)的話，至少需要支付15%的首付比例，而這個(gè)政策對(duì)于外國(guó)留學(xué)生來說，影響是最大的。

因?yàn)橐郧斑M(jìn)入到澳大利亞悉尼投資房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中的，海外留學(xué)生比較多，并且是不需要支付一分錢的首付便可以成功夠知道這里的房產(chǎn)，而對(duì)于這一的一部分居民而言，想要在這里購(gòu)置房產(chǎn)，還可以將房產(chǎn)進(jìn)行出租每年房產(chǎn)進(jìn)行出租的費(fèi)用大概都能用于償還這里的貸款費(fèi)用。

所以說，因?yàn)檫@樣的原因，大大一直在海外留學(xué)生來到澳大利亞悉尼購(gòu)置房產(chǎn)的數(shù)量，但是懷了學(xué)生在這里購(gòu)置房產(chǎn)的數(shù)量比例相對(duì)確實(shí)較少，其次一直的是海外投資人來到這澳大利亞悉尼購(gòu)置房產(chǎn)的主要政策時(shí)我說你要離開了澳大利亞悉尼，那必須將盡擁有的房產(chǎn)進(jìn)行一個(gè)二次的專賣。

當(dāng)前的澳大利亞悉尼，絕大多數(shù)是把房產(chǎn)掌握在海外人口的手中，所以說澳大利亞的心里政府為了一直這樣的現(xiàn)象繼續(xù)的存在，所以說讓居民必須在離開澳大利亞的時(shí)候叫你的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，這一點(diǎn)主要針對(duì)的是那些沒有擁有澳大利亞戶籍的居民而言這樣的政策出現(xiàn)，對(duì)房產(chǎn)的交易走勢(shì)有著一定的影響，當(dāng)然啦，更多是房產(chǎn)交易的量有一定的上升，因?yàn)榫邆湎鄬?duì)嬌弱的居民出售房產(chǎn)。