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到哪兒了一七年澳大利亞墨爾本境內的房產市場，可以用穩定的發展來形容這里并沒有面臨著房產脫銷價格上漲的情況，也沒有面臨房產銷售價格大幅度下降的情況，而這樣種現狀的原因是由于澳大利亞境內所提出的關于海外居民購房的政策限制。

以前的澳大利亞墨爾本，在房地產行業當中，車庫了二分之一的放單交易是來自于海外的，投資者的，在一些政策的出臺之后，相應地抑制的那些海外投資者來到澳大利亞境內購置房產的情況，而在面臨較少的海外居民進入的情況之下，導致的是墨爾本境內的房產銷售數量并沒有面臨的持續上漲。

當前刺激房產銷售的價格持續上漲，關鍵的原因是當地的經濟發展，以及穩定持續的增長，房產銷售的數量，雖然說現如今沒日本境內的經濟發展狀況表現得十分憂郁，但是當前的房產銷售數量卻并沒有能夠持續的上漲，這并不能夠使房產行業交出一份滿意的答卷。

如果說想要到墨爾本的境內購置一套別墅，那么至少是需要消耗50萬澳元甚至60萬萬元以上的資金成本，但是在未來的時間，居民并不需要承擔過高的經濟費用，因為這樣的一種情況，還需要看到的是未來澳洲墨爾本境內的房產銷售價格可能會面臨一種下跌的情況，不過單看2017年，墨爾本的房產市場發展還算穩定。