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墨爾本境內房產進行銷售的平均價格保持在420,000歐元，如果居民在進入到墨爾本的郊區地帶購買房產，根據房產的不同的類型大小房產銷售價格從300,000澳元至600,000澳元不等進行劃分。因為在郊區普遍存在著面積比較大型的別墅在進行銷售。

而如果說居民進入到墨爾本購買房產消耗500,000澳元，那么普遍已經能夠購買到一個價值相對較高的房產。對于這一套房產位于的地理位置以及未來所能夠為居民帶來的便利性設施則是需要進行一個多想的考察，以期待這一個房產能夠為居民帶來更多的便利性以及具備增值空間。

而居民在了解到墨爾本境內房產進行銷售的實際價值之后，選擇進入其中購買房產到時候還是需要根據自己當前實際的經濟狀況選擇不同的房產類型。當然，居民也可以根據自己的后期所能夠得到的經濟收入來選擇貸款的方式購買房產，好確定自己的經濟承受能力。

選擇貸款的方式購買房產，需要居民耗費自己未來的經濟收入，以解決自己目前的經濟困難問題，所以說實際上也是一個不錯的經濟支出行為。但是居民需要根據自己未來的經濟收入判定自己未來所能夠承擔的貸款費用，如此才能夠保證未來不僅能夠擁有償還貸款的費用，還擁有能夠用于自己日常開支的費用等，讓自己不會因為購買房產而在未來不能夠擁有高品質的生活條件。