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對于當前澳大利亞帕斯的房產銷售價格而言，它的走勢表現出了一個上下波動的提醒。從2013年到2017年之間，房產銷售價格具備上升也具備著下降的幅度體現。從2013年7月，帕斯境內的房產銷售價格呈現出15%的銷售價格的上升。

但是到達了2015年，帕斯境內的房產銷售平均價格正式開始逐漸的下降。我們這里對帕斯境內房產銷售價格的上下波動來進行一定的分析。首先造就這樣一種現象的原因是由于該地的經濟發展，當地經濟發展的良好體現使得居民能夠具備著更多的經濟收入在其中購買房產。

對于在經濟發展層次良好的地區之中進行生活的居民而言，在面臨房產銷售價值低的時候，這是能夠通過全額付款的方式在其中購買房產，如果說在面臨到了房產銷售價值高的時候，相應的還能夠通過貸款的方式選擇在其中購買房產。基于這樣的一種原因而言，則是相應的刺激房產交易量上升以及房產交易價格的上升。

同時房產交易人群的數量變化也將影響到這幾個地區之中的房產交易量的變化。在當前，選擇進入到帕斯房地產行業之中購買房產的居民人數具備著相對較大的變化性。因為前期具備著相對較多的海外居民進入到其中購買房產，所以說相應的會刺激房價變化。而當前愿意進入其中的海外居民人數下降，因此刺激房價下降。