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奧克蘭是新西蘭境內(nèi)最繁華的大都市，是一個擁有大片綠地和明媚陽光的好地方，那里的自然之美讓人們久久難忘，它是最能體現(xiàn)新西蘭世界“最后一片凈土”魅力的好地方。現(xiàn)在有很多人都想在奧克蘭投資房產(chǎn)，想直接在那里定居，享受大自然的獨有魅力。那么現(xiàn)在奧克蘭房產(chǎn)多少錢呢?奧克蘭房產(chǎn)市場未來走勢會是怎樣的呢?

奧克蘭房產(chǎn)現(xiàn)在價格并不高，房產(chǎn)中間價位在40萬紐幣左右，折合人民幣不到220萬元，而它在新西蘭的地位就相當(dāng)于國內(nèi)的上海，而房價卻與上海有很大的差距，比上海房產(chǎn)價格便宜一倍還要多。而且在未來的房產(chǎn)市場發(fā)展中，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)投資需求還會不斷上漲，特別是新西蘭銀行下調(diào)現(xiàn)金利率與債券收益以后，房產(chǎn)投資更會成為投資者的首選。

奧克蘭地產(chǎn)價格持續(xù)上漲會是當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場未來的主要走勢，根據(jù)全球地產(chǎn)收益率的調(diào)查顯示，現(xiàn)在奧克蘭地產(chǎn)市場需求量強(qiáng)勁，競爭力強(qiáng)，而且房空置率創(chuàng)出了歷史新低，導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤孔鈨r格不斷上漲，但這些不會成了房產(chǎn)市場發(fā)展的阻力，它會驅(qū)動市場追求更高的資本價格回報，那時房價上漲也是大勢所趨。

在奧克蘭未來的房產(chǎn)市場中，辦公室房產(chǎn)和新式公寓是會是市場上的熱銷房型，它們會取低老式的獨立屋，成為投資市場的新寵兒，這些房產(chǎn)雖然投資時房價高于獨立屋，但是它們的升值空間與房租收益卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于獨立屋，而且平時易于管理，不用自己打理院子和進(jìn)行房屋維護(hù)，而且它們多是鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，比木質(zhì)結(jié)構(gòu)的獨立屋使用壽命要長很多。