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去澳洲買房是很多人的夢想，雖然人們?nèi)グ闹拶I房的目的不同，有些人為了移民有些人則是為了投資獲取收益，但是他們?nèi)グ闹拶I房以前都特別想知道澳洲房產(chǎn)多少錢，其實澳洲房產(chǎn)價格與國內(nèi)房產(chǎn)價格相似，不同的城市，不同的面積的房子，房價各不相同。但是在澳洲買房時除了房款以外，還有很多不可忽略的費用存在，這一點是大家必須要注意的。

現(xiàn)在澳洲房產(chǎn)價格高低不一，這個國家最有名的悉尼和墨爾本是整個澳洲房價最高的地方，這兩個地方的房產(chǎn)中間價位已經(jīng)超過90萬澳元，而黃金海岸的布里斯班等沿海城市的房價卻不很高，那里房產(chǎn)的中間價位只有40萬澳元，這些城市的房產(chǎn)市場起步較晚，正處于飛速上漲期，投資前景遠遠高于悉尼和墨爾本。

但是大家一定要明白，上面介紹的房產(chǎn)中間價位只是房子的成交價，在這些房產(chǎn)真正進行交易時，投資還需要支出多頂相關(guān)費用，那些費用的加入會讓人們的投資房產(chǎn)的成本明顯增加。像印花稅就是人們在澳洲投資房產(chǎn)時最不可忽略的一項費用。在澳洲不同的州與不同的城市，會根據(jù)房產(chǎn)的市場價格征收一定的比例的印花稅，多數(shù)地區(qū)的鈣花稅征收比率會在2%左右。

市政費、貸款機構(gòu)費用以及房屋保險和按揭保險還有律師過戶費等多項費用也是人們在澳洲買房時不可以忽略的存在，它們的收取標準各不相同，但是這些費用加在一起，大約能占到房子成交價的3%，按這樣計算投資者想順利購買澳洲房產(chǎn)，一定要多準備出房子成交價的5%作為交易費用，不然房產(chǎn)無法成功交易。