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據《悉尼晨鋒報》報道，由于海外的購房潮嚴重沖擊了澳大利亞國內的樓市，帶來了房價的不合理增長，政府決定限制澳洲境內各大銀行對于海外人士在境內購房的貸款辦理。尤其在首都堪培拉，更是明確強調中國購房者所購房屋在市內不能過戶。業內很多專業人士稱澳洲政府出臺此項政策重點在于限制中國購房者的炒房行為，希望用嚴政來調控澳境內居高不下的房價。

近日，作為澳洲四大行之一的西太平洋銀行宣布旗下的三家子公司將為非永久居留人士提供住房貸款服務。除此以外，很多從海外獲取收入的澳洲本土人士的購房也受到了限制，貸款金額的最高限度僅為其擁有的財產價值的百分之七十。由此可見，政府為了控制房價采取了非常嚴格的控制措施，不少海外購房者因此放棄了近期的購置計劃。記者在Westpac網站上看到，銀行對于個人貸款申請的條件包括：澳洲本地有固定收入的年齡超過18歲的公民，這也就意味著，對于本土居民來說這項政策幾乎沒有任何限制，但卻將海外購房者完全“拒之門外”

根據新南威爾士大學出臺的最新報告可以發現，澳洲本土居民中有四分之三表示自己已經無法支付市內的高房價，基本的住房需求得不到滿足;而在另一方面，市內的住房空置率卻在不斷上升，致使政府不得不強制出手進行調控。相信此舉也能夠在很大程度上改變澳洲的高房價現狀。