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黃金海岸是澳大利亞境內(nèi)一個(gè)美麗的海濱城市，也是聞名世界的旅游度假勝地，那里的房產(chǎn)市場(chǎng)十分火爆，每年都有大量海外投資者在黃金海岸投資房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)一些投資者也在躍躍欲試，想加入到黃金海岸的購(gòu)房大軍中。不過現(xiàn)在黃金海岸房產(chǎn)投資市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了一定的變化，新建公寓投資前景遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了以前的獨(dú)立屋，讓人們投資黃金海岸房產(chǎn)的理想房型。

黃金海岸房產(chǎn)投資購(gòu)買公寓最理想，根據(jù)黃金海岸公布的最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)，在去年黃金海岸的沖浪者天國(guó)地區(qū)，公寓的交易量明顯上漲，而且上漲幅度高達(dá)30%，以絕對(duì)的數(shù)據(jù)超過了墨爾本，成了澳大利亞公寓房買家的首選之地。根據(jù)當(dāng)?shù)毓�布的�?shù)據(jù)看，沖浪者天國(guó)共有1600多套公寓售出事，澳大利亞之最，而且出售的中加建為，接近35萬澳元。

黃金海岸的Glitter Strip附近公寓交易量也在明顯上漲，上漲幅度在15%左右，昆士蘭房地產(chǎn)協(xié)會(huì)黃金海岸分會(huì)主席紐蘭德斯明確表示，是投資者促進(jìn)了當(dāng)?shù)毓�寓房銷量的猛增。這些投資不但來自海外，還有很多是來自墨爾本和悉尼的投資者。除了大量外來投資者的加入，當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的不斷發(fā)展，也是推動(dòng)當(dāng)?shù)毓�寓熱銷的一個(gè)重要因素，投資者投資這些新建公寓房以后，可以直接對(duì)外出租，年收益率不會(huì)低于10%。

在澳大利亞也有多名房地產(chǎn)專家公開表示，現(xiàn)在黃金海岸的房地產(chǎn)是最好的投資產(chǎn)物，當(dāng)?shù)刭J款利率低，人口增長(zhǎng)速度快，而且住房數(shù)量緊張，形勢(shì)將會(huì)堅(jiān)持最少5到10年，也就是說澳大利亞黃金海岸的房產(chǎn)價(jià)格還有很大的上漲空間，而且在最近幾年中，當(dāng)?shù)毓�寓房的出租價(jià)格也會(huì)處于穩(wěn)步上漲的趨勢(shì)，因此說黃金海岸房產(chǎn)投資購(gòu)買公寓最理想。