新西蘭政府出臺(tái)抑制房產(chǎn)政策
來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/11
掃一掃，隨時(shí)看
新西蘭中央銀行擔(dān)心樓價(jià)高漲，很可能會(huì)施加更嚴(yán)格的貸款限額，甚至推動(dòng)新一代強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)與收入（DTI）的限制，人們可以借款相對(duì)于他們的收入。
新西蘭儲(chǔ)備銀行（RBNZ）已經(jīng)施加了限制，要求投資者在投資物業(yè)中首付40％。
新西蘭的家庭債務(wù)與可支配收入比率現(xiàn)在創(chuàng)歷史最高的165％。
RBNZ州長(zhǎng)格雷姆·惠勒（Graeme Wheeler）說，奧克蘭的房?jī)r(jià)漲幅是世界上最快的。
Wheeler補(bǔ)充說：“只要房屋供求不平衡，房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲就有很大的進(jìn)一步上漲壓力，但是值得注意的是房?jī)r(jià)通脹由于嚴(yán)格的貸款價(jià)值限制而逐漸放緩。
該銀行表示，已要求政府批準(zhǔn)使用債務(wù)與收入比率，以應(yīng)對(duì)進(jìn)一步的房?jī)r(jià)壓力。然而，政府似乎不愿意因?yàn)閾?dān)心給予RBNZ的DIT權(quán)力可能對(duì)首次置業(yè)者帶來意想不到的后果。
財(cái)政部長(zhǎng)比爾·英文說：“制定更詳細(xì)規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)之一就是……我們必須進(jìn)行另一個(gè)干預(yù)來抵消第一個(gè)。”
價(jià)值超過100萬美元的新西蘭家庭數(shù)量自2013年以來躍升了四倍，聲稱myvalocity.co.nz的研究從2013年的59,000個(gè)房屋增加到2016年的235,000個(gè)房屋，增長(zhǎng)了398％。
奧克蘭在加入“百萬美元俱樂部”的居民住房數(shù)量上漲幅度最大，目前估計(jì)估值為一百八十九萬三千三百萬戶的房屋價(jià)值超過一百萬美元，高于2013年的45,868套房屋。
本網(wǎng)注明“來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：新西蘭房產(chǎn)政策
上一篇：需要多少錢才能在澳洲擁有一套房子...
下一篇：澳洲2025年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)預(yù)期...
