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近年來，在澳大利亞購買房產已經成為了熱門的投資行為，很多人也將澳大利亞作為移民目的地。但是，在澳大利亞購房后并非一勞永逸，首先要解決的就是養房的問題。買房容易養房難，在澳大利亞養房需要支付比較高昂的費用，為什么會出現這樣的原因呢?

首先是因為澳大利亞的房屋本身質量比較好，工業設計比較合理，這也就決定了一旦維護起來支出的成本比較高，對于房屋本身的維護費用已經占據了很高的比例。

第二，在澳大利亞買房后，每年都需要繳納種類繁多的稅費，包括印花稅、物業管理費、市政管理費等。各項費用加起來就形成了高額的額外費用。

第三，澳大利亞政府從2018年1月1日開始將推出一項新的規定，如果房屋不是用于自住，將對空置六個月的房屋征收空置稅。

綜上所述，在澳大利亞買房后存在很高的潛在養房成本，因此在買房前一定要考慮清楚各項收支，從自身實際經濟實力出發，考慮購房選擇。投資時也要考慮房屋變現的能力，如果房屋不能帶來自由現金流，反而為了維護它還要消耗更多的現金，那么本質上它其實已經不是一種資產。買房容易，但是養房需要消耗大量成本，所以不能只將房價作為投資成本來考慮，養房時的種種支出，同樣是衡量收支的重要因素。