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悉尼作為澳大利亞最大城，也是南半球經濟最發達的都市之一，位于新南威爾士州東海岸，社會發展水平很高，風景優美，被譽為世界最美城市之一。這里氣候怡人環境整潔、生活品質很高，很多人喜歡投資悉尼的物業，或為自己移民做準備，或用于投資獲益，那么悉尼房價一平米多錢，在國內和國際范圍內算不算貴呢，讓我們一起看看吧。

作為全球最宜居的地區之一，悉尼也擁有世界高水準的生活品質，而且這里物價十分昂貴，在世界范圍內都算消費水平較高的城市。在過去的2016年中，悉尼的平均房價上升幅度高達13%。截止上個月底，悉尼地產市場的清拍率和去年同期相比略有增長，樓市行情可以說異常火熱。近十幾年來，悉尼的房價都保持高速增長的狀態，投資這里的物業和歐美城市的地產相比風險較小，而收益也比較豐厚，更多的投資者和資本的涌入，更加推動了悉尼樓市持續走高。

截至今年前兩個季度，悉尼的平均房價又提高了兩個百分點，房屋中位價大約89萬澳元，而在過去的2016年里，在移民和留學人口不斷增長的環境下，悉尼的租房市場也比較火熱，房屋租金的漲幅為五個百分點。

在今年6月的地產拍賣中，這里樓市的表現也不錯。以往這個階段屬于樓市活動比較低迷的階段，而今年地產市場清拍狀態十分強勁，清拍率也不斷增長。上周房源拍賣市場新推出561套房源，遙遙領先去年同期水平。上周悉尼總計拍賣額超過三億澳元。由此也可以看出，悉尼的樓市熱度絲毫不減，市場還呈現強勁的上升趨勢。

2017年目前悉尼的人口總量突破五百萬，移民的大量涌入也是這里人口增長迅速的重要原因。悉尼經濟繁榮、社會生活競爭力很大，人口仍會不斷增加。而新建住宅數量因為政策收緊和批準率下降等因素影響，別墅和公寓建造的數量都有所減少，更刺激了房價和租金走高，可以說這里的房價在全國來講都居于前列。