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堪培拉是澳洲開發較早的城市，自二十世紀初作為首都后，當地政府就開始對這里開展各項城市規劃。澳大利亞的房地產市場從2013年開始度過了經濟危機的影響后逐漸繁榮起來，不過不同城市的發展情況也有所不同。根據澳洲統計機構的分析，首都堪培拉的地產市場可能成為洼地。堪培拉房產行情怎么樣，下面為大家簡單分析一下。

在澳洲，堪培拉作為首都，眾多國家和政府機構都是這座城市的標簽。而且通過對城市的收入、就業、教育、健康以及環境等各項指標的綜合考量，這里被評為全球宜居城市。城市經濟的發展有著不竭的動力，而近來當地媒體表示首都樓市的不景氣也暗示著將會有更多房屋愿意虧本出售房產。堪培拉今年第二季度的地產報告的數據中，市場上有百分之七的房屋交易都是放房主在虧本的狀態下出售的，經濟損失平均大約一萬余澳元。而這一廉價賣出的房屋總數和2012年的同期相比，提高了兩個百分點之多。

在全國范圍內，堪培拉地產銷售的虧本比例占總銷售量中的比例排名遙遙領先，2016年內轉手交易的物業是虧本出售情況出現最頻繁的。悉尼等大城市的房價都在火速飆升，而堪培拉的房產情況似乎并不樂觀。

從2017年初澳洲很多大城市的地產市場高熱不下，國內平均房價都在不斷上漲，整體趨勢愈演愈烈，很多地方政府似乎難以遏制房價飆升，一些潛在購房者陷入恐慌，持續擔心自己買不起房，而且覺得越晚出手仿佛越吃虧。就澳大利亞近期的樓市狀況，最直接的矛盾已然不是超高的房價和居民有限的購買力之間的矛盾這么簡單，變成居民強烈的購房需求和樓市供應短缺之間的矛盾，所以堪培拉政府只能推出新的房源滿足大眾需求。