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我國經濟的飛躍式發展也帶動了房產市場的高歌猛進，特別是近年來很多人依靠地產致富。而在南半球的澳大利亞，房價整體的走勢相比穩定健康，房價多年保持在八個百分點的增長率，從九十年代世界經濟市場都相對寬松的環境，拉動內需的同時，也給當地的地產市場帶來不小的波動。近來澳洲政府不斷出臺一些政策希望對地產市場進行宏觀調整，那么今天澳洲買房網為您分析澳洲政府擬向海外買家征收申請費的一些消息吧。

根據澳洲媒體報道成，當地政府打算向外籍置業者征收申請費預計籌兩億澳元，將資金一部分用于資助當地稅務局所屬的各部門。這些資金或會有一部分用于修復國內的財政預算，政府近兩年投入大量成本用來加強對于海外置業人士在澳購房的監管，因此需要用一部分資金填補這部分費用。

澳洲國內一些高端地產，有可能受政府新政影響受到較大壓力。一些當地房產協會認為政府新政可能會出現相反的效果，并且表示限制海外人士買房有矯枉過正的傾向。因為政府提出的申請費可以理解為新印花稅的變種，此額度會使一些潛在買家退出澳洲地產市場。因為這樣額度的申請費計算下來并不便宜，等于是澳洲購房的一種新稅賦。

一些當地專家表示這樣的收費可能對合法境外投資形成巨大阻力，會對國內新房供應乃至經濟發展、就業等帶來影響。澳大利亞的新州在2016年中新建房屋數量有所增加，也帶動了建筑業的發展，這其實就有政府降低貸款利率的推動，所以很多人并不覺得房產項目建設數量增加的全部原因都歸于境外投資。

一些當地居民表示這項政策也不僅不能抑制境外投資者繼續買房，或許還表達了澳洲并不樂于歡迎來自世界各國的投資。這項新費用的額度有些超出大家接受的范圍，當地工黨原則上不會反對征收適度管理費的行為，不過也需要向澳洲的社會各界以及房地產行業征求看法。