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大家面臨海外置業時，總要做出很多選擇和取舍，而且特別是國外房產，因為對于國外的行情政策等并不熟悉等因素，可能在選房時會遭遇一些陷阱，那么今天在這里為大家推薦一些墨爾本買房攻略，為有需要的朋友們提示一些注意的要點，希望能有所幫助哦。

首先，買房必然要先選擇自己喜歡居住的區域。那么提前搜集掌握資料信息就十分重要。隨著墨爾本地產市場的日益火爆，這里的新房源也在持續增加中，大家可以在的市面上挑選的房子信息需要一一甄別。可以通過官網或者中介結構先了解自己心意項目的一些具體信息和開發商資質等等，選擇好最適合自己的購房區域。一般優先考慮距離自己工作或者學校距離不遠的位置。而且根據生活習慣偏好，可以選擇華人聚居的地方，這樣語言和風俗上比較方便一些。不過尋找房源前，大家在心中要有比較明確的定位，按照因素的重要性縮小選擇的范圍。

進而要考慮房屋周邊交通的便利性，這會很大程度影響生活體驗。如果有便利的交通，不僅出行方便節約很多通勤堵車的等待時間，也能留出更多用來享受生活和睡眠的時間，生活體驗要舒適很多。澳洲墨爾本的公共交通中，以火車、公交車、輪渡和輕軌為主。不過輪渡、輕軌會受區域限制，偶爾需要轉車等。

在澳洲比較特別的一點是，不管買房還是租房，幾乎都安排周六時看房。所以大家在看房前過好時間規劃，安排行程和路線等。需要關注的房間的采光充足與否、車庫情況、因為墨爾本的房子基本都是精裝修出售，要檢查好基本的設施比如線路的安排、廚房煤氣是否好用等等細節，避免日后自己使用時出現問題。