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在澳大利亞眾多城市中，如果大家選擇買房或者移民，首先就會考慮悉尼和墨爾本這兩座知名大城市，墨爾本的發(fā)展勢頭大有要趕超悉尼之勢。澳洲的租房市場近來火熱異常，隨之崛起的公寓市場以及公寓式生活方式也逐漸流行在年輕人群體中流行起來，這樣的跡象在墨爾本表現(xiàn)的尤為明顯。更多年輕人人喜歡一起合租公寓，方便快捷又時尚舒適，墨爾本公寓房產(chǎn)如何，讓我們一起了解一下吧。

根據(jù)澳大利亞最新的房屋情況統(tǒng)計結(jié)果，目前公寓已經(jīng)占全國房屋總數(shù)的14.1%，而墨爾本城內(nèi)的公寓占有率已經(jīng)高達(dá)15%。而且專家指出，這樣的趨勢還會持續(xù)很長時間。墨爾本作為澳大利亞中發(fā)展迅速的國際化大城，這里的人口數(shù)量激增也促進(jìn)了房地產(chǎn)市場中租賃需求的提高，龐大的需求量也刺激了城內(nèi)公寓型房產(chǎn)市場的發(fā)展。

墨爾本目前的城市規(guī)劃中，在未來這里的人口總量還會大幅提高，未來十年內(nèi)人口規(guī)模會超過八百萬，所以發(fā)展公寓的租賃市場也是準(zhǔn)備好應(yīng)對城市人口基數(shù)提高的重要保障之一。另外，當(dāng)前的公寓出租逐漸成為澳洲各城風(fēng)靡的投資途徑之一，這樣的趨勢也在一定程度上緩解了墨爾本比例很大的住房問題。眾多國內(nèi)外的投資者發(fā)現(xiàn)了這里的變化，開始投資墨爾本的公寓，通過收取租金來以租養(yǎng)貸，進(jìn)行置業(yè)投資。

墨爾本城市中心的公寓市場還尚未飽和，郊區(qū)的公寓銷量也已經(jīng)悄然走高。2017年前兩個季度的銷量來看，城市外圍的公寓銷量已經(jīng)超過中心商務(wù)區(qū)的銷量，當(dāng)?shù)卣�府將墨爾本打造成重點活動中心城市的規(guī)劃，也使得這里的公寓需求量大大提高，所以這里的投資前景還是比較樂觀的。