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在各國普遍發(fā)展的今天，對于住房的需求已經(jīng)剛性化。因此，房價就成為了一個重要的民生問題。作為大洋洲最大國家澳大利亞的重要城市，悉尼一直以其優(yōu)美的自然風光和發(fā)達的都市生活聞名，也吸引了經(jīng)濟全球化背景下不少移民。但是悉尼的房價一直居高不下，據(jù)澳大利亞一網(wǎng)站顯示，2016年悉尼房價增幅15.5%，這個數(shù)字是極為驚人的。那么，對于悉尼房價的走勢，需要知道些什么呢?

首先，澳大利亞各個城市之間房價的走勢存在較大差異，不過目前悉尼房價的走勢一直處于穩(wěn)定快速增長狀態(tài)。雖然澳大利亞銀監(jiān)會已經(jīng)采取措施限制房屋信用貸款，但是悉尼的房價上漲的趨勢并不會被輕易抑制，仍將以較快的速度增長。

第二，雖然有專家一度認為在2017年悉尼房產(chǎn)中值將會下跌2.7%，但由于悉尼可出售的土地面積進一步縮小，房屋建造的數(shù)量也隨之下降。在商品供需關(guān)系中，供小于求時價格就會上漲。房屋也是一種商品，也符合這樣的價格波動規(guī)律，因此悉尼房價未來的走勢仍將呈現(xiàn)上漲狀態(tài)。

第三，悉尼房屋質(zhì)量好，規(guī)劃合理程度高，物業(yè)服務(wù)水平優(yōu)秀，環(huán)境優(yōu)美且交通等基礎(chǔ)設(shè)施匹配程度好，房產(chǎn)周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套完善，這些都使得悉尼房價處于較高的價格。由于對房屋需求的進一步增加，悉尼房價勢必會繼續(xù)上漲。總而言之，悉尼房價的整體走勢是快速增長且將繼續(xù)增長。