墨爾本二手房市場(chǎng)如何，值得投資入手嗎？
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/12
掃一掃，隨時(shí)看
墨爾本二手房，現(xiàn)在真的是很搶手，一般選擇買二手房的人都是看中了房子的地段，還有一種就是房子是真的太漂亮了。下面就給大家介紹一下關(guān)于近段時(shí)間有關(guān)澳洲墨爾本二手房的情況！
在剛剛過(guò)去一段時(shí)間里，墨爾本二手房市經(jīng)歷了最火爆的時(shí)間段——有近2600套房拍賣，并且清盤率高達(dá)80.1%！中價(jià)位為85萬(wàn)澳元！
一棟位于East Melbourne的、未經(jīng)裝修的2室舊排屋拍賣價(jià)高達(dá)262.21萬(wàn)澳元！超出底價(jià)74.7%！
有個(gè)聯(lián)排別墅位于25 Grey Street，拍賣當(dāng)天吸引了200人圍觀，最終被一位當(dāng)?shù)氐馁I家入手。據(jù)Domain報(bào)道，當(dāng)天總共有5名購(gòu)房者參與競(jìng)拍，其中一位還是那天第一次來(lái)看房。
原來(lái)的房主在1992年買下這套房時(shí)只花了25萬(wàn)澳元……但由于房主已過(guò)世，這次才將該房產(chǎn)交由房產(chǎn)公司W(wǎng)oodards進(jìn)行出售拍賣。
此次這套別墅每平米的價(jià)格達(dá)到1.75萬(wàn)澳元，這一價(jià)格也創(chuàng)下了當(dāng)?shù)匚囱b修房屋的拍賣價(jià)格記錄。
另一棟位于Glen Iris區(qū)32 Howie Street的房產(chǎn)也由于業(yè)主去世進(jìn)行拍賣。最終拍賣價(jià)格比底價(jià)要高出20.1萬(wàn)澳元。
在墨爾本的Malvern，為了拍賣一套3層4臥室的Townhouse，甚至被迫雇傭了交通控制人員來(lái)現(xiàn)場(chǎng)控制人流。幾乎有超過(guò)350人涌來(lái)，人潮太過(guò)洶涌，“Slow”的標(biāo)識(shí)豎起來(lái)，混亂才得以控制。
拍賣時(shí)第一個(gè)叫價(jià)的就直接比底價(jià)450萬(wàn)多喊了10萬(wàn)，最終60秒過(guò)后，成交價(jià)為507萬(wàn)5千，超過(guò)底價(jià)18%。
看到這里，相信大多數(shù)人都是不敢相信的，是不是，雖然沒(méi)有國(guó)內(nèi)的北上廣深的房?jī)r(jià)上漲的迅速，但是也可以說(shuō)是真正的做到了從房?jī)r(jià)的估值到變現(xiàn)的過(guò)程，你如果再出租房子其實(shí)算下來(lái)也是收益很可觀的。
本網(wǎng)注明“來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非澳洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：墨爾本二手房
上一篇：悉尼房產(chǎn)費(fèi)用一年是多少...
下一篇：澳洲2025年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)預(yù)期...
