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上周末，墨爾本房產拍賣市場熱度爆表，不論是參與拍賣的房產數量，還是清盤率都達到了峰值——星期六的清盤率飆升至82.4%，比前一周79%再上升了3.4個百分點，而去年同期的清盤率為75.3%。

1. 上周六墨爾本房產拍賣清盤率再創新高，達到82.4%。

2. 上周六拍賣房屋總量創下了近幾年來的紀錄，為1395。

3. 墨爾本所有區域都在周末呈現出高清盤率，而價格優惠的城郊地區保持了強勁的勢頭。

4. 從今年年初至今，墨爾本北區城郊清盤率居高不下，其中Lalor區的清盤率高達85.7%，Reservior 為83.8%，大大高于墨爾本平均水平：79%。

5. 上周六的拍賣中值價格為$850,000，比去年同期的拍賣中值價高出了2.2個百分點。

星期六的清盤率達到了自去年10月22日以來的頂點，從以往12個月內的成績來看，也位列第三。

上周六拍賣房屋總量創下了近幾年來的紀錄，為1395(前一周的總量為911)，而去年同期的拍賣房產總量為1214。

墨爾本所有區域都在周末呈現出高清盤率，而價格優惠的城郊地區保持了強勁的勢頭。上周六，墨爾本東南區的清盤率最高，為88.1%，東北區緊隨其后為86.3%，西區的清盤率位列第三，為85.9%。

上周六的拍賣中值價格為$850,000，比去年同期的拍賣中值價高出了2.2個百分點。拍賣總值達到$7.068億。

上周拍賣中出售的最貴的住宅位于Malvern，該住宅有四房，最終售價為$5,075,000。拍賣價格最低的房產為兩臥室公寓，位于Mernda，售價為$245,000。

從今年年初至今，墨爾本北區城郊清盤率居高不下，其中最高的為Epping 區, 清盤率達到90.6%，Lalor區的清盤率高達85.7%，Reservior 為83.8%，Preston的清盤率為80%，均高于墨爾本平均水平79%(該平均值為年初至今清盤率平均值)。

這些好成績為墨爾本二月的房產市場做了圓滿的收尾，專家表示，三月份上市出售的房產將減少，而這更加劇了買家的競爭，有可能會帶來更加強勁的清盤率。