澳洲房地產(chǎn)種類有哪些？ 哪些可以用來做投資？
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/6/19
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�。�1） Unit/Apartment公寓：一般靠近火車站，Unit基本是三、四層，沒什么附加設(shè)施；Apartment,可以是低層比如6層，也可以說是高層比如60層，通常為居民提供泳池，健身房等服務(wù)設(shè)施，相應(yīng)的物業(yè)管理費也較高。該類型的房產(chǎn)土地地契為共享地契。海外人士只能購買期房和樓花。
�。�2） Townhouse/Villa聯(lián)體別墅：是在一塊較大的土地蓋上幾棟房子，一般中間都有一堵或幾堵公共墻，Townhouse多為雙層和多層建筑，Villa多為單層建筑。該類型的房產(chǎn)土地地契為共享地契。
�。�3） House別墅：平常所說的house就是前面一個小花園，然后房子，然后后面一個大花園，該類型的房產(chǎn)的土地地契多為獨立地契，因此業(yè)主對土地的自住安排性很高，更有投資價值。
（4） Land 土地：分為商業(yè)用地，住宅用地，工業(yè)用地，農(nóng)業(yè)用地。
投資者可以根據(jù)自己的投資喜好，資金規(guī)模自己選擇適合的投資類型和項目。
所有海外人士可以購買的房產(chǎn)，地產(chǎn)都可以用來投資。房產(chǎn)只能購買全新，還未建，正在建或者剛剛建好未入住的房產(chǎn)，土地購買分兩種，一種是買一大塊空置的土地做開發(fā)（必須在兩年內(nèi)動工），一種是買一小塊地，然后在十二個月內(nèi)動工建房。審批的標(biāo)準(zhǔn)是最少支出地價的五成花費在此開發(fā)上。完工后﹐物業(yè)可用作自住、出租或轉(zhuǎn)手。買地建房也是澳洲最有特點和潛力的一種投資方式。這種方式既可以省印花稅，又可以享受土地增值帶來的高回報。
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