在澳洲悉尼購置房產不得不清楚的知識
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/5/29
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悉尼作為澳洲的第一大城市，備受大家的青睞。不管是什目的來到澳洲。悉尼總是大家的首選。悉尼的房產具有很好的投資環境。因此，在悉尼買房投資的人是最多的。不過想要在悉尼這里投資房產的話有一些知識是大家必須清楚的。
在澳洲悉尼這里買房的人群中中國人是最多的。所以說作為海外人士在悉尼買房的話首先要清楚的就是買房的基本條件。悉尼是一個移民城市，今年來對海外購房條件的限制越來越少，如果不需要辦移民，滿足以下兩個條件的海外人士都可以在悉尼購房年滿18歲、有購買能力。不過也有一些限制，在悉尼所在的新南威爾士州，海外非移民人士只能購買澳洲新房，不能購買二手房。
另外在澳洲悉尼這里買房的流程比國內要復雜多了。所以說大家在購買的過程中。一定要有房產經紀人的陪同。而且購買房屋的人從國內代理中介處看中房屋后，需支付35000元人民幣的留房誠意金，誠意金在首付之后歸還。 接著，請律師全程負責買房事宜，律師費1000-1500澳元，約6400-9500元人民幣。在律師陪同下，簽購房合同，付10%的首付款。這部分首付 款先支付到第三方監管賬戶，房款的利息屬于業主，開發商交房前是不能拿到首付款。
在澳洲悉尼這里買房的知識和國內是有很大的不同之處的。因此對于那些去澳洲悉尼買房的朋友以上這些知識是大家不得不清楚的。
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