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　　房價決定了投資是否值得，其價值是否有可行性。因此不少海內外購房者關于這方面都會做好前期了解，然后決定在哪個區域購房。畢竟投資簡單的說是風險性和安全性一半一半的項目。既然無法保證穩賺不虧，倒不如做好預防工作，起碼比血本無虧要強得多。

　　去澳洲購房，投資房產不能單單是選擇一個區域，一個城市。雖說悉尼和墨爾本房產升值空間較高，但是增幅方面和供求等方面也處于飽和，未來幾年內這兩個城市房產升值也面臨瓶頸期，最后下跌。所以拋開眼前這些城市經濟升值與否不說，選擇這兩個城市房產基本也是爛大街了。

　　所以，不妨了解堪培拉房產，作為澳大利亞的首都，堪培拉房產始終不溫不火，幾乎不同于美國的紐約和日本的東京以及中國的北京房價那樣大漲特漲。講真，這是一個特例。雖說堪培拉這里房屋需求不是很大，尤其是在2010年到2011年這段時間里，該首都房屋供應也經歷了增長高峰。雖說只是暫時的，僅是曇花一現。畢竟需求滿足，房屋交易量下降，自然也放緩了增長幅度。而且首都公寓一套房價僅為55萬澳元以上。而且加上人口增長穩定，就業單一，對外吸引力減弱。未來房價行情持平穩定。

　　其次是珀斯房產，該市房價開始進入調整階段。作為西澳大利亞州的行政中心。因為地理位置等方面的關系，該市房價始終在上漲階段，除了2008年金融危機和2012年歐債危機等受到影響下跌外。然而該市因為行業等多面關系，其未來受經濟發展局限房價上漲速度也開始緩慢。是否值得投資，還是有望結合多方面數據參考，畢竟房產增值能達到哪種高度，還是綜合多個因素和數據決定。