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　　說(shuō)了千百遍，不如實(shí)際行動(dòng)一次，相信關(guān)于這句話(huà)放在投資購(gòu)房者身上是再合適不過(guò)了。畢竟不管大部分投資購(gòu)房者出發(fā)點(diǎn)是子女教育上還是投資升值以及解決居住問(wèn)題上，都改變不了一個(gè)事實(shí)，就是買(mǎi)房本身就是花費(fèi)巨高、耗時(shí)漫長(zhǎng)的一個(gè)過(guò)程，就算在澳洲買(mǎi)房也是同樣道理。

　　所以對(duì)于首次購(gòu)房者而言，提前了解和做好功課是有必要的。畢竟見(jiàn)慣了不少購(gòu)房者頭腦一熱直接就購(gòu)置了房產(chǎn)，吃虧的事也不知經(jīng)歷多少次了。因此小編強(qiáng)烈建議在購(gòu)房這層面一定要做好工作，因?yàn)槭郎蠜](méi)有后悔藥。

　　因此有些事項(xiàng)也是要注意的。比如說(shuō)其一是在澳洲買(mǎi)房一定要慎重，因?yàn)槭堑絿?guó)外購(gòu)房，所以中國(guó)和澳洲等方面的房產(chǎn)政策也是不盡相同，還是有些差異。所以在澳洲入手房產(chǎn)時(shí)最好了解下這些方面的問(wèn)題，比如說(shuō)澳洲的房產(chǎn)方面的法律以及家庭收入比例。還有租房和出售的交易比率，這方面能告訴你該區(qū)域的房產(chǎn)未來(lái)升值空間以及投資回報(bào)率。同時(shí)也能間接體現(xiàn)了該區(qū)域房產(chǎn)體系是否存在泡沫等等。

　　其二是估價(jià)能力也要心里有數(shù)。在澳大利亞這里，大部分購(gòu)房者因?yàn)樘�過(guò)吝嗇以及抬價(jià)過(guò)高等支付房?jī)r(jià)有少有多這種對(duì)比其實(shí)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上都是比較常見(jiàn)的。所以如果想要在澳洲買(mǎi)到心儀的房產(chǎn)，比如說(shuō)悉尼的一套160萬(wàn)澳元以上的別墅，那么你最好找信得過(guò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫你處理，前提是你必須要做好對(duì)于您當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)類(lèi)型和房?jī)r(jià)方面工作，這是有必要的。