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　　澳洲購房已經是一種很普遍的現象，隨著經濟全球化的不斷進行，以及人們生活水平的不斷提高，現在越來越多的人選擇在澳洲購房，享受澳洲良好的生活的同時，也給自己了一個更好的投資機會，那么，對于在澳洲購房的人們來說，這里的房產每年需要交納多少的稅率呢?

　　澳大利亞國家不對房產征收房產稅，而僅對土地征收土地稅。各個州的征收稅率不同，比如說，在悉尼，土地價值在38.7萬澳元之內的不征稅，38.7萬澳元—236.6萬澳元的征收1.6%，;墨爾本實行累計稅制，只要土地價值超過25萬澳元，就開始按累計稅率征稅;布里斯本對于土地價值低于60萬澳元的不征稅，對于超過部分，按累計稅率征稅。

　　由于澳洲實行負扣稅退稅法則，土地稅的征收對于自住人士和投資者的影響是相反的，由于澳洲持續的房屋短缺，而移民人口高速增長，造就了澳洲過去50年平均每年8%的資本增長的發展奇跡。

　　澳洲稅法角度澳洲公民的海外收入是必須年度申報同時納稅的，澳洲公民在中國收入中以繳納的個人所得稅可以用來抵扣澳洲個人應納稅額，只需要繳納澳洲個人稅率的差額部分。值得提醒大家的是，在澳洲購房一定要按時的交納相關的稅用，不然你會受到懲罰。盡管在澳洲你需要每年交納很多的稅用，但是現在還是有很多人選擇在這個地方生活。