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　　或許歸功于澳洲的利率下跌和房產投資者的需求爆增等等諸多因素，截至6月底，全澳大利亞總共有613個城區的獨立屋(House)中價位超過百萬澳元大關，相比一年前爆漲了29%.

　　再來看我們大西澳，雖然經濟增長逐漸放緩，總體房價也是澳洲僅有的只跌不漲的大州。但是，某些城區還是新晉為這個百萬豪宅俱樂部的會員。如果你擁有一棟House在大珀斯城區里的這些區：Floreat, South Perth, North Coogee, Oakford and Mount Lawley等，那么就要恭喜您了，你所在的區已經被躋身澳洲百萬房產俱樂部。而整個大珀斯城區總共有42個區的House和2個區的公寓樓是這家榮譽俱樂部的會員。

　　當然，我們也不難看出，盡管有幾個區新當選了百萬俱樂部的會員。但是，很多老牌豪宅區的房產價格正隨著經濟衰退而下滑。排在西澳首位多年的超級富人區Peppermint Grove, 最新的數據顯示其房產平均價格為330萬澳元，比上次數據已經下降了30萬澳元之多，也跌出了全澳洲排名前十，由原來的前10名下降到18名。

　　排在第二的是天鵝河邊，西澳大學旁的Dalkeith, 單元房(House)的平均價格為243萬澳元，而該區公寓樓的平均價格也是高得咋舌，排在西澳第一位。

　　其他還包括Cottesloe(190萬)，City Beach and Swanbourne(170萬), Nedlands and Apple Cross(150萬)和Claremont(140萬)。不過，此次榜單中也有不幸落榜的地區，比如有South Fremantle, Waterford和Salter Point。

　　看一下最新的榜單，除了大墨爾本區的Toorak，和大珀斯地區的Peppermint Grove，其他都被悉尼所在的新南威爾士州所占據。

　　全國范圍內，悉尼繁榮的房產市場已經使得過百萬房產區域達379個，去年這一數據還是310個，而2009年僅為121，而大墨爾本地區過百萬的區域也已經超過100個，比去年增加50%。

　　來自Corelogic的專家分析西澳的市場時指出，過去三個月以來，由于利率已經降到最低點，雖然房屋總體需求減少，但是平均價格超百萬的區域的數量將還會增加，本周二儲行將官方利率削減至創紀錄低點1.5%更是加劇了這一趨勢。不過，高端房產的銷量明顯減少，比如Dalkeith地區，去年一年間僅有一套價格為215萬澳元的房產成交，相比在Mount Lawley和South Perth地區，價格在101萬-110萬澳元之間的房產分別售出72和71套。

　　分析人士指出，可能是因為業主們認為現在還不是銷售房產的最佳時期，還持觀望態度，并表示對超百萬房產區域數量超過兩位數表示吃驚，這一數據說明目前房產價格還是會有一定的上升空間，購房者也對房產市場保有信心。