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　　新數(shù)據(jù)表示，堪培拉的出租房屋中，為房主獲得最大年收益的是三房公寓型住房。其年收益比其他戶型，增長速度快了許多。澳洲購房網(wǎng)在8月5日發(fā)布了相關(guān)數(shù)據(jù)，顯示了堪培拉不同戶型房屋出租收益的情況。

　　在世界經(jīng)融危機(jī)后五年經(jīng)濟(jì)停滯期之后，有關(guān)方面進(jìn)行了堪培拉出租房季度與年度的記錄，得出了這一系列數(shù)據(jù)。

　　較大的三房公寓型住房和四房公寓型住房出租利潤的增長速度，比其它小戶型要快。這表示，這類房型在出租屋市場上處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。去年的數(shù)據(jù)中，三房公寓的平均租價(jià)上漲至460澳元，漲幅為8.2%，而四房公寓的平均租價(jià)則上漲至575澳元，漲幅為6.5%。這個(gè)現(xiàn)象非常有趣，出租房的高端市長增長非常迅速，并且三房戶公寓的增長幅度非常強(qiáng)健。

　　該研究還分析了市場上不同房型所占的比例，威爾遜博士認(rèn)為這可以解釋某些房型形成高需求狀態(tài)的原因。研究顯示，堪培拉公寓出租市場中，三房公寓僅占16.2%。而一房和兩房公寓則占據(jù)市場40.1%和41.6%的比重。

　　在獨(dú)立屋市場中，三房獨(dú)立屋占53%的比例，而四方獨(dú)立屋則有28.7%的百分比。五房獨(dú)立屋占據(jù)市場的28.7%。三房獨(dú)立屋占據(jù)市場一半以上的比例，這是個(gè)非常有意思的現(xiàn)象。

　　價(jià)格也是非常重要的因素,一棟三房獨(dú)立屋的出租價(jià)格約為450澳元，而四房獨(dú)立屋則要575澳元。四房比三房的租金多出了25%。現(xiàn)在的租金價(jià)格還在朝著2011年水平靠近。過去五年中，單房公寓的租金下滑了10.5%，這是房屋租金下滑最大的房型。過去五年中，兩房和四房的獨(dú)立屋是所有房型中變化最小的。

　　堪培拉出租市場中，公寓房出租價(jià)格平均約為400澳元，獨(dú)立屋則是475澳元。如今的價(jià)格狀況和悉尼、達(dá)爾文一起，位列全澳最高。