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　　堪培拉地區(qū)去年的房屋租金漲幅領(lǐng)跑全國。據(jù)最新的一份報(bào)告顯示，堪培拉在2016年12月份的House租金中位價為$500，較之前一年增長了7.5%;Apartment的租金中位價為$420，漲幅為7.7%。

　　01堪培拉租金漲幅全國第一，投資回報(bào)率也首屈一指

　　在租金不斷攀升的同時，堪培拉的租房空置率卻在下降，House僅為0.6%,Apartment為1.3%。而相較于其他大城市，堪培拉的租金中位價絕對值僅落后于達(dá)爾文和悉尼，但房價相對較低，所以也使堪培拉的房地產(chǎn)市場具有極高的租金回報(bào)率，這將吸引更多的投資者選擇在堪培拉買房投資。

　　2堪培拉房產(chǎn)市場冰火兩重天，House價格乘風(fēng)破浪而公寓價格接連跳水

　　每年的春季是堪培拉房地產(chǎn)市場最活躍的時間，也就是圣誕節(jié)前的幾個月。在去年的最后一個季度，堪培拉的House中位價增長了5%，達(dá)到了$684,395，但同期公寓的中位價卻下降了2.2%，為$413,697,這也是自2012年以來的最低值。

　　地產(chǎn)專業(yè)人士表示，堪培拉有許多地區(qū)的房屋銷售量在2016年都達(dá)到了歷史新高，并且出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面，這與去年的低利率和堪培拉相對悉尼墨爾本來說較低的房價有關(guān)系。另一方面盡管公寓價格不斷下降，但投資回報(bào)率依然很高，而且現(xiàn)在或許正是購買投資房的好時機(jī)。

　　3去年大選候選人資格被拒絕，一怒告到高等法院要求重選

　　ACT的大選在去年10月份已經(jīng)結(jié)束，但近日一名叫做默罕默德侯賽因的生意人，已經(jīng)向ACT最高法院提起訴訟，要求法庭宣布Gungahlin選區(qū)的投票結(jié)果無效。他的理由是當(dāng)時選舉委員會拒絕了他希望作為Gungahlin地區(qū)獨(dú)立參選人的要求，拒絕的理由是他沒有得到足夠20票選名的提名，但他堅(jiān)持認(rèn)為他得到了，只是委員會刻意拒絕。

　　這還是ACT歷史上首次被人告上法庭質(zhì)疑選舉結(jié)果。而最高法院如果認(rèn)定選舉結(jié)果直接或是間接受到了這些情況的影響，是有權(quán)利宣布選舉結(jié)果無效，并可在90天內(nèi)要求受影響的Gungahlin選區(qū)重新大選。

　　4女子在Kambah被蛇咬傷，堪培拉夏季草叢步行要小心

　　一名女子在堪培拉南區(qū)Kambah的一個片草叢中行走時被一條棕色蛇咬傷。該女子18歲，在發(fā)現(xiàn)被蛇咬傷后立即回家撥打求救電話000，隨即醫(yī)護(hù)人員在她家中對她進(jìn)行了緊急處理，后被救護(hù)車送往堪培拉醫(yī)院治療。ACT救護(hù)車服務(wù)部門人員呼吁市民要提高警惕，因?yàn)榭芭嗬�的蛇在這個時節(jié)是非常活躍的。

　　5預(yù)計(jì)周五一大波病假來襲，澳人也想要“國慶小長假”

　　堪培拉的雇主們都在估計(jì)本周五將會成為員工請病假的高峰日。因?yàn)橹芩氖菄鴳c日的公共假期，根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)判斷，將會有大批的員工在周五請病假，這樣就可以連著休息4天，成為另一個繼元旦之后的又一個小長假。堪培拉的雇員們每年請的病假平均為12.9天，也是全國最多的。

　　雇主們普遍希望如果員工真的希望可以借機(jī)休一個小長假，可以在周五申請使用annual leave，但絕對不鼓勵裝病休病假。以上就是堪培拉租房情況，房租上漲比較快。