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澳大利亞墨爾本購房成本包括什么

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/5/7

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  澳大利亞墨爾本是一個美麗的城市,它是有名的大學城,也是世界上最適合人類居住的城市,很多人都在有那里購房的打算,但是去澳大利亞墨爾本購房成本應該怎么計算呢?那里的購房成本包括什么呢?澳大利亞墨爾本購房成本除了房款以外,還有多種稅費用手續費。、

  澳大利亞墨爾本購房成除房子的房款以外,還有多種費用存在,印花稅就是一個重要的存在,當地政府對每套房子都會收取一定比例的印花稅,不同的房子印花稅收取比例也不同,樓花最低,二手房和建好的房子印花稅會比較高,多數是房款的5%左右,具體比例可以在選定房源以后進行具體的咨詢。

  澳大利亞墨爾本購房成本中還有一項重要的存在,那就是特業管理費,墨爾本的多數公寓和聯排別墅都有專業的物業管理公司,他們每年都會向業主收取一定的費用,正常公寓每年的物業管理費約在2000到4000澳元之間,與國內一樣,房子面積越大,小區配套設施越出色,每年收取的物業管理費也就會越高,人們在澳大利亞墨爾本買房時通常需要先支付一年的物業管理費。

  市政管理費也是澳大利亞墨爾本購房成本的重要組成部分,墨爾本每個區的政府都會地對樓市收取一定的管理費,每套房子的費用約在3000澳元左右,另外污水費也是墨爾本購房成本中最重要的一項,這種污水費也叫服務費,它包括污水處理和熱水服務等多個項目的服務費,這個費用不高,多數在1000澳元左右,上面介紹的這些都是澳大利亞墨爾本購房成本的重要組成部分,大家了解以后也就知道澳大利亞墨爾本購房成本包括什么了。

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