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新西蘭奧克蘭買房是一種投資心態(tài)

來(lái)源:澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者:澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/5/7

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  很多人把買房當(dāng)作花錢的事情,因?yàn)閺亩唐诳矗贿呉Ц吨y行貸款,另外一邊還要支付著各種因?yàn)榉孔訋?lái)的開銷,地稅,保險(xiǎn)費(fèi),物業(yè)費(fèi),維護(hù)費(fèi)用等,每年花錢的地方比比皆是。一不小心,買到了漏水房或者質(zhì)量又問(wèn)題的房子,重新裝修也是筆不小的開支,接著很多人放棄了買房的打算,選擇了租房。

  很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家不買房,他們看不起房產(chǎn)的投資回報(bào)率,他們認(rèn)為他們有能力投資股票,債券等金融產(chǎn)品,可以獲得比房產(chǎn)更好的回報(bào)。

  一直倡導(dǎo)奧克蘭人應(yīng)該租房,他認(rèn)為住房可承受度危機(jī)的影響包括擴(kuò)大了不平等和“孤立”。 Shamubeel Eaqub是少有的以身為榜樣,堅(jiān)持應(yīng)該租房居住而將資產(chǎn)投資于其他領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)師。自從搬到奧克蘭,他與妻子租房居住,但最近,因妻子懷孕生孩子改口說(shuō)要買房,因?yàn)橘I房生活才會(huì)穩(wěn)定。

  奧克蘭買房從時(shí)間上考慮,短期內(nèi),買房子確實(shí)是花錢的事情,但是如果作為一種長(zhǎng)期投資的話,買房子就像是經(jīng)營(yíng)一個(gè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的生意,操作的好,賺到錢只是時(shí)間的問(wèn)題。

  奧克蘭房市過(guò)去5年里穩(wěn)步增長(zhǎng),可能對(duì)于很多從事金融行業(yè)的大佬們,房子的回報(bào)率看不上,但是像小編這樣的老實(shí)人,讀書不多,不熟悉金融產(chǎn)品,還是選擇把錢投資在了房地產(chǎn)上。

  到底是賺錢還是花錢,其實(shí)它不應(yīng)該是個(gè)事!應(yīng)該要把它當(dāng)成一種心態(tài),如果小編當(dāng)初抱著“買房是一種賺錢的事情”心態(tài),按照小編這種貪婪的心態(tài),肯定會(huì)以最快的速度進(jìn)入奧克蘭地產(chǎn)行業(yè),或許現(xiàn)在名下就不止一套房子了。

  截止到去年12月份,奧克蘭一共有61個(gè)城區(qū)房?jī)r(jià)超過(guò)了100萬(wàn)紐幣,在讓我們看一下奧克蘭中區(qū)和北岸這些城區(qū)的增長(zhǎng)幅度

  但是買房也是有風(fēng)險(xiǎn)的,大家除了保持好心態(tài)外,還要多多學(xué)習(xí),買房之前做房屋檢測(cè),對(duì)于有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的房子一定謹(jǐn)慎,買增長(zhǎng)率跑贏大盤的區(qū)域,不買不熟悉的地產(chǎn)類型,清楚自己的實(shí)際購(gòu)買力,問(wèn)問(wèn)自己是否適合做土地開發(fā),一定買適合自己具體實(shí)際情況的房子。

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