墨爾本貸款買房手續(xù)怎么辦理
來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時間:2017/5/7

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現(xiàn)在去澳洲的人越來越多,而且他們中大部分都會選擇去澳洲名城墨爾本,想在那里定居買房,也想讓子女去那里留學(xué),但是能真正在墨爾本全款買房的人卻不多,多數(shù)投資者都會選擇貸款買房,那么去墨爾本貸款買房手續(xù)應(yīng)該怎么辦理呢?
去墨爾本貸款買房最先要做的就是選擇自己想貸款的銀行,墨爾本這個城市中有多家銀行,每家銀行的貸款政策也不相同,利率也有差異,最好多咨詢幾家,在看房以前就讓他們對自己進行貸款預(yù)審,看看自己能拿到多少貸款,每年需要償還多少利息,以自己的經(jīng)濟能力是否承擔得起。
確定好自己能貸款的數(shù)量以后再去選擇房子,選好房子以后需要支付房款10%的資金做為訂金,然后再進一步去辦理買房貸款,這時需要把自己的個人資料全部準備好,像身份證、護照以及房產(chǎn)證明和收入證明還能存款證明等,另外在還要提交自己的個人信用記錄,如果不良信用記錄,在墨爾本貸款買房是很麻煩的,有可能都拿不到貸款。
在墨爾本貸款買房時,申請把資料全部提交給銀行方面以后,銀行會進行詳細的審核,看看資料是否真實,也會對申請人的償還能力進行判斷,審核過程中還會對房產(chǎn)進行評估,走完這些手續(xù)大約需要四十天,在審核通過以后,銀行會把貸款發(fā)放到指定帳戶中,這時買賣雙方就可以去辦理過戶手續(xù)了,過戶完成以后在墨爾本的貸款買房交易也就順利完成,以后按時償還本金和利息就可以。
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