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　　現(xiàn)在去澳洲的人越來越多，而且他們中大部分都會選擇去澳洲名城墨爾本，想在那里定居買房，也想讓子女去那里留學(xué)，但是能真正在墨爾本全款買房的人卻不多，多數(shù)投資者都會選擇貸款買房，那么去墨爾本貸款買房手續(xù)應(yīng)該怎么辦理呢?

　　去墨爾本貸款買房最先要做的就是選擇自己想貸款的銀行，墨爾本這個城市中有多家銀行，每家銀行的貸款政策也不相同，利率也有差異，最好多咨詢幾家，在看房以前就讓他們對自己進行貸款預(yù)審，看看自己能拿到多少貸款，每年需要償還多少利息，以自己的經(jīng)濟能力是否承擔得起。

　　確定好自己能貸款的數(shù)量以后再去選擇房子，選好房子以后需要支付房款10%的資金做為訂金，然后再進一步去辦理買房貸款，這時需要把自己的個人資料全部準備好，像身份證、護照以及房產(chǎn)證明和收入證明還能存款證明等，另外在還要提交自己的個人信用記錄，如果不良信用記錄，在墨爾本貸款買房是很麻煩的，有可能都拿不到貸款。

　　在墨爾本貸款買房時，申請把資料全部提交給銀行方面以后，銀行會進行詳細的審核，看看資料是否真實，也會對申請人的償還能力進行判斷，審核過程中還會對房產(chǎn)進行評估，走完這些手續(xù)大約需要四十天，在審核通過以后，銀行會把貸款發(fā)放到指定帳戶中，這時買賣雙方就可以去辦理過戶手續(xù)了，過戶完成以后在墨爾本的貸款買房交易也就順利完成，以后按時償還本金和利息就可以。