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　　墨爾本是南半球的文化名城，也是澳大利亞維多利亞州的首府，也是這個國家重要的工業中心和文化中心，那里的城市環境優雅，是世界最適合人類居住生活的城市。墨爾本這個城市的房產市場發展很快，是國內很多人投資者去海外投資房產的熱門選擇，那么墨爾本房產投資優勢有哪些呢?想具體了解可以參考下面的墨爾本房產投資優勢大盤點。

　　墨爾本房產投資優勢有很多，最宜人居求學天堂就是它諸多優勢中最重要的存在，人們在墨爾本投資房產自己居住特別合適，因為那里是世辦最宜居城市，氣候溫和，自然環境出色，另外墨爾本還是求學天堂，這個城市擁有多所世界知名大學，人們在這個城市投資房產，可以方便以后子女去那里留學，能滿足以房養學的需要。

　　墨爾本發展快，將成為澳洲最大城市也是墨爾本房產投資優勢的重要存在，墨爾本這個城市最近幾年發展特別快，特別是學校、醫院以及警力等多方面都增加了大量的投資，使得墨爾本這個城市的吸引力大增，人口數量不斷增加，根據有關部門預測，在未來的二十年中，墨爾本有可能超過悉尼，成了澳洲最大的城市，而在人口數量不斷增加的情況下，房產市場肯定會飛快發展，房價上漲空間很大。

　　房價和租金的不斷上漲也是墨爾本房產投資的重要優勢之一，現在墨爾本當地居民數量不斷增加，坐著對土地和房屋的需求量比預期還能強大，但是當地政府允許的新建房源數量有限，使二手房成了房產市場的主力軍，在供不應求的大背景下，墨爾本房價與房租不斷上漲，人們近幾年在那里投資的房產都獲得了可觀的收益，預計這種情況還會持續多年，于是良好的投資前景就成了墨爾本房產投資的重要優勢。