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黃金海岸市中心Southport是沖浪者天堂，占地18平方千米，其中有17個(gè)公園地帶，綠化面積占了11%。這里是黃金海岸的中心地帶，同時(shí)也被稱(chēng)作是黃金海岸的唐人街所在地，該區(qū)內(nèi)前屬商業(yè)區(qū)，后屬娛樂(lè)區(qū)。

Southport地區(qū)的出租空置率為2.36%，目前市場(chǎng)上有272套房屋在出租。2011年人口普查顯示該區(qū)擁有28,315人，以每年17%的速度增長(zhǎng)。

1中位價(jià)變化——最高達(dá)到150萬(wàn)

最近3年內(nèi)，房?jī)r(jià)變化較小。2016年7月份房屋中位價(jià)猛漲達(dá)到最高值85萬(wàn)，不排除該地區(qū)有個(gè)別較為高端獨(dú)立別墅賣(mài)出可能，帶動(dòng)中位價(jià)上漲。

2獨(dú)立別墅中位價(jià)——過(guò)去12個(gè)月最高85萬(wàn)據(jù)2016年7月份最新統(tǒng)計(jì)顯示，該地區(qū)獨(dú)立別墅中位價(jià)最高達(dá)到85萬(wàn)(2016年7月)，最低是50.2萬(wàn)(2015年8月份)。

3公寓樓中位價(jià)——過(guò)去12個(gè)月最高達(dá)40.6萬(wàn)該地區(qū)公寓樓中位價(jià)最高達(dá)到40.6萬(wàn)(2015年9月)，最低是29.3萬(wàn)(2016年7月)。

4別墅年成交量——2016上半年113套Southport過(guò)去10年中獨(dú)立別墅交易量最多在2007年，全年共計(jì)成交382套。2016年上半年成交量為113套。

5公寓年成交量——2016上半年411套2016年上半年該區(qū)公寓樓成交411套，2007年Southport公寓樓成交量達(dá)到全年1520套。

6居住人群——較為平均

居住在該地區(qū)的人群較為平均，家庭類(lèi)型的住客稍多占27%)，其次是無(wú)子女夫婦類(lèi)別占24%。

7家庭收入水平——1.5萬(wàn)-5.2萬(wàn)為主從平均家庭收入來(lái)看的話(huà)，Southport地區(qū)家庭年收入占比例最大的人群基本上在1.5萬(wàn)到3.1萬(wàn)之間，其次是3.1萬(wàn)-5.2萬(wàn)。

8獨(dú)立別墅價(jià)格——60萬(wàn)左右為主Southport獨(dú)立別墅價(jià)格基本上是50萬(wàn)起，60萬(wàn)左右較多。

Southport占地較廣，該區(qū)域最近10年中不斷開(kāi)發(fā)。尤其在2007年，獨(dú)立別墅和公寓樓銷(xiāo)售量同時(shí)達(dá)到頂峰水平，公寓樓成交量更高達(dá)1520套。2011年人口普查顯示，這里每年人均增長(zhǎng)為17%，主要住戶(hù)構(gòu)成以租房為主，其中獨(dú)立別墅租賃需求要遠(yuǎn)高于公寓樓。