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在過(guò)去的12個(gè)月(2015年10月31日-2016年10月31日)里，塔州房屋出售總值創(chuàng)歷史記錄，高達(dá)30億澳元，比去年同比上漲8.1%。據(jù)塔州Real Estate Institute最新數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去的12個(gè)月里，塔州土地和房屋的總銷售數(shù)量也從9010上升到9614。

塔州房地產(chǎn)投資信托基金負(fù)責(zé)人Tony Collidge指出，2016年塔州房地產(chǎn)的崛起是一件令人十分驚喜的事情，并說(shuō)道：“與2015年相比，2016年塔州房產(chǎn)的銷售量和價(jià)值都有所上升，這表明2016年塔州房地產(chǎn)投資行業(yè)發(fā)展迅速。”

2016年8月，一棟位于11 Ellington Rd, Sandy Bay的房產(chǎn)，在上市一天后，便以385萬(wàn)澳元售出，該價(jià)格是霍巴特多年房地產(chǎn)出售的最高價(jià)格。

據(jù)CoreLogic RP Data公布的2016年的Best Of The Best房產(chǎn)報(bào)告顯示，塔州的Rosebery是澳大利亞最好的郊區(qū)之一，因?yàn)樵摰貐^(qū)擁有最高的房屋租金收益率和最低的周平均租金廣告位。

在霍巴特，Rokeby擁有最高的租金收益率，而Clarendon Vale擁有性價(jià)比最高的房產(chǎn)。據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在過(guò)去的12個(gè)月里，Sandy Bay的房地產(chǎn)年銷售額為1億2720萬(wàn)澳元，趕超第二名Howrah房地產(chǎn)年銷售額僅為5580萬(wàn)澳元。并且在過(guò)去的12個(gè)月里，Sandy Bay和Dodges Ferry的房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售額同比2015年上漲了10%。

相信塔斯馬尼亞州的房地產(chǎn)市場(chǎng)比其他州有更大的潛力，WA的房地產(chǎn)價(jià)格接近峰值，但隨著房屋的需求量不斷增加，墨爾本和悉尼的房?jī)r(jià)是否會(huì)已達(dá)到峰值是件難以確定的事情。

在2016年，如Moody和SQM Research這樣的大型分析公司預(yù)測(cè)，在2017年和2018年，霍巴特的房?jī)r(jià)將會(huì)保持持續(xù)上漲的狀態(tài)，但目前并不確定是霍巴特哪個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)將會(huì)上漲的最快。2017年，霍巴特的房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)延續(xù)2016年的上漲趨勢(shì)。在2017年我們將會(huì)看到霍巴特遠(yuǎn)郊、朗塞斯頓周邊地區(qū)和西北海岸的房?jī)r(jià)將會(huì)有大幅度的上漲。